Willa: Eckbolsheim, Bas-Rhin

Rzadko okazja w eckbolsheim w bezpośrednim sąsiedztwie Strasburga.
Unikalna własność na 15 akr ogrodzonych i zalesionych gruntów proponowanych na sprzedaż przez "Call for Bids"

Przyjdź i odkryj dom architekta do renowacji, zbudowany w 1975 r.
Jego potencjał jest wyjątkowy, zarówno w odniesieniu do projektu rodzinnego, jak i do użytku zawodowego lub inwestycyjnego.

Skład nieruchomości:
Jednoosobowy dom na 3 poziomach (bazén, parter, 1. piętro)
Duży basen i plac zabaw: grill, piekarnik, zadaszona jadalnia

Załącznik 1: Przesyłka o powierzchni 180 m2 i powierzchnia magazynowa 60 m2.
Załącznik 2 : Podkład 70 m2

Oddzielny dostęp do budynków przy drugiej ulicy z tyłu nieruchomości.
Możliwości dla oddzielnych partii po podziale

Cechy domu (173 m2 nawykła)
Na parterze
Sala wejściowa i przepustowość 17 m2
Salon i SAM 47 m2
Kuchnia i spiżarnia 16 m2
Sypialnia 19 m2 z oddzielną toaletą i łazienką 3,5 m2

1. piętro
Dwie sypialnie 17 m2 i 19 m2
Biuro 9 m2
Łazienka 5 m2
Oddzielna toaleta
Przestrzeń odtwarzania (mezzanine) 21 m2

Podstawa
Warsztat garażowy 28 m2
Ogrzewanie i techniczny pokój basen 13 m2
Piwnica winna 7 m2
Numer wiolonczeli 2 23 m2
Łazienka 15 m2 (przyszła sauna?)

Potencjał inwestycyjny i wielokrotne wykorzystanie:
Projekt mieszkaniowy: Według krótkiej analizy PLU, dodatki pozwalają na realizację zestawu czterech mieszkań na 210 m2 powierzchni mieszkalnej, przy zachowaniu istniejących struktur lub zbudowaniu jednego lub dwóch nowych domów po zniszczeniu istniejącego.

Wyposażenie i stan:
Dekoracja wnętrz, kuchnia, łazienka i okna do renowacji
Ogrzewanie olejem przez grzejniki, które ma być uzupełnione pompą ciepła
Duży kominek.
Duży ogród z tarasami i basenem
Duża przestrzeń magazynowa w piwnicy i załączniki (materiał, pojazdy...)

Idealna lokalizacja:
W pełni wyposażona gmina (szkoła, przedszkole, przedszkole, podstawowe, college)
Szybki dostęp do Strasburga : TRAM - BUS n°4 - Autostrada

Dla kogo jest ta posiadłość?

Rodziny pragnące dużej działki i umiejscowienia drzew

Kolekcje (samochody...) poszukują bezpiecznej przestrzeni magazynowej

Inwestorzy przyciągający potencjał podziału i wynajmu

Rzemiosła i firmy poszukują funkcjonalnej i wszechstronnej przestrzeni (garaż 180 m2 i powierzchni magazynowej 60 m2).

Profesjonaliści poszukujący przestronnych pomieszczeń w cichym środowisku.

Czy marzysz o rozległej ziemi, dużym ogrodzie z tarasem i basenem, miejsca do zbierania samochodów, projektu Bed and Breakfast lub wyjątkowego otoczenia biznesowego?

Niezbędna jest wizyta!
Opłaty są ponoszone przez sprzedawcę.
Nadmierne pomieszczenie zużycia energii: klasa F
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Michel Vital przedsiębiorca Osobisty, Agent Handlowy OptimHome (rsac nr 810 635 417 Rejestr Strasburga) 06 35 79 18 18 (ref. 590248 )