Haus in Eckbolsheim, Département Bas-Rhin

Seltene Gelegenheit in eckbolsheim in unmittelbarer Nähe von Strasburg.
Einzigartiges Grundstück auf 15 Hektar umzäunten und bewaldeten Grundstück zum Verkauf von "Call for Bids" vorgeschlagen

Kommen Sie und entdecken Sie das Haus dieses Architekten zu renovieren, im Jahr 1975 gebaut
Sein Potenzial ist außergewöhnlich, sowohl für ein Familienprojekt als auch für den professionellen oder Investitionseinsatz.

Zusammensetzung der Immobilie:
Einfamilienhaus auf 3 Stockwerken (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock)
Großer Pool und Spielplatz: Grill, Backofen, überdachter Essbereich im Freien

Anhang 1: Garage von 180 m2 und Lagerfläche von 60 m2.
Anhang 2 : 70 m2 Grundierung

Getrennter Zugang zu den Nebengebäuden durch eine zweite Straße auf der Rückseite des Anwesens.
Möglichkeiten für getrennte Chargen nach Teilung

Eigenschaften des Hauses (173 m2 bewohnbar)
Erdgeschoss
Eingangshalle und Freiraum 17 m2
Wohnzimmer und SAM 47 m2
Küche und Speisekammer 16 m2
Schlafzimmer 19 m2 mit separatem WC und Bad 3,5 m2

1. Stock
Zwei Schlafzimmer 17 m2 und 19 m2
Büro 9 m2
Badezimmer 5 m2
Getrennte Toilette
Spielfläche (Mezzanine) 21 m2

Unterlage
Garagenwerkstatt 28 m2
Heizung und Technik Zimmer Schwimmbad 13 m2
Weinkeller 7 m2
Keller Nr. 2 23 m2
Badezimmer 15 m2 (zukünftige Sauna?)

Investitionspotential und Mehrfachnutzung:
Wohnprojekt: Nach einer kurzen Studie der PLU, ermöglichen die Anlagen, eine Reihe von vier Wohnungen auf 210 m2 Wohnfläche zu realisieren, unter Beibehaltung bestehender Strukturen oder um ein oder zwei neue Häuser nach der Zerstörung der bestehenden zu bauen.

Ausrüstung und Zustand:
Inneneinrichtung, Küche, Bad und Fenster zu renovieren
Ölheizung durch Heizkörper, die durch eine Wärmepumpe ergänzt werden
Großer Kamin.
Großer Garten mit Terrassen und Schwimmbad
Großer Stauraum im Keller und Anbauten (Material, Fahrzeuge...)

Ideale Lage:
Gut ausgestattete Gemeinde (Vorschule, Kindergarten, Grundschule, College)
Schnelle Zufahrt nach Straßburg : TRAM - BUS n°4 - Autobahn

Für wen ist das Eigentum?

Familien, die ein großes Grundstück und eine Baumlandschaft wünschen

Sammler (Autos...) auf der Suche nach einem sicheren Stauraum

Investoren durch das Potenzial für Division und Vermietung angezogen

Handwerker und Unternehmen auf der Suche nach einer funktionalen und vielseitigen Fläche (Garage von 180 m2 und Lagerfläche von 60 m2).

Profis auf der Suche nach geräumigen Räumlichkeiten in einer ruhigen Umgebung.

Träumen Sie von einem riesigen Land, einem großen Garten mit Terrasse und Schwimmbad, einem Sammelautoraum, einem Bed and Breakfast-Projekt oder einem außergewöhnlichen Geschäftsumfeld?

Ein Besuch ist notwendig!
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Michel vital Unternehmer Individuelle, kaufmännische Agent OptimHome (rsac n°810 635 417 Straßburg Register) 06 35 79 18 18 (ref. 590248 )