Villa i Eckbolsheim, Bas-Rhin

Sällsynta möjligheter i eckbolsheim i omedelbar närhet av Strasburg.
Unik egendom på 15 tunnland inhägnad och trädbevuxen mark som föreslås till försäljning av "Call for Bids"

Kom och upptäck arkitektens hus för renovering, byggt 1975
Dess potential är exceptionell, både för ett familjeprojekt och för yrkesmässig användning eller användning av investeringar.

Fastighetens sammansättning:
Enkelhus på 3 våningar (grundvåning, bottenvåningen, 1:a våningen)
Stor pool och lekplats: grill, ugn, täckt uteservering

Bilaga 1: Garage på 180 m2 och förvaringsutrymme på 60 m2.
Bilaga 2 : 70 m2 primer

Separat tillgång till uthusen vid en andra gata på baksidan av fastigheten.
Möjligheter för separata partier efter uppdelning

Husets egenskaper (173 m2 beboelig)
Bottenplan
Ingångshall och frigång 17 m2
Vardagsrum och SAM 47 m2
Kök och skafferi 16 m2
Sovrum 19 m2 med separat toalett och badrum 3,5 m2

Första våningen
Två sovrum 17 m2 och 19 m2
Kontor 9 m2
Badrum 5 m2
Separat toalett
Spelplats (mezzanine) 21 m2

Källare
Garageverkstad 28 m2
Uppvärmning och tekniska rum swimmingpool 13 m2
Vinkällare 7 m2
Cellar nr 2 23 m2
Badrum 15 m2 (framtida bastu?)

Investeringspotential och flera användningsområden:
Bostadsprojekt: Enligt en kort studie av PLU, bilagorna gör det möjligt att förverkliga en uppsättning av fyra lägenheter på 210 m2 bostadsyta, samtidigt behålla befintliga strukturer eller bygga ett eller två nya hus efter förstörelse av den befintliga.

Utrustning och skick:
Inredning, kök, badrum och fönster att renovera
Oljevärme med radiatorer som ska kompletteras med en värmepump
Stor öppen spis.
Stor trädgård med terrasser och pool
Stor förvaringslokal i källaren och bilagor (material, fordon...)

Idealisk plats:
Välutrustad kommun (förskola, förskola, primärskola, högskola)
Snabbt tillträde till Strasbourg : TRAM - BUS nr 4 - Highway

Vem är den här egendomen till?

Familjer som önskar en stor tomt och en trädbevuxen miljö

Samlare (bilar...) letar efter ett säkert lagringsutrymme

Investerare lockas av potentialen för division och uthyrning

Hantverkare och företag som söker ett funktionellt och mångsidigt utrymme (garage på 180 m2 och förvaringsutrymme på 60 m2).

Professionella personer som letar efter rymliga lokaler i en lugn miljö.

Drömmer du om ett stort land, en stor trädgård med terrass och pool, en samling bil utrymme, ett bed and breakfast projekt eller en exceptionell affärsmiljö?

Ett besök är nödvändigt!
Avgifterna ska betalas av säljaren.
Överdriven energiförbrukning för bostäder: klass F
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Michel vital entreprenör Individ, handelsagent OptimHome (rsac nr 810 635 417 Strasbourgs kansli) 06 35 79 18 18 (ref. 590248 )