Landejendom i Citerna, Perugia

Egenskabsbeskrivelse

Beliggende i de stille Umbriske bakker, på grænsen mellem Toscana og Umbrien, tilbyder vi to ekstraordinære 17. århundrede boliger, fuldstændig renoveret, nær Sansepolcro, en landsby kendt for sin historie og den kunstneriske arv Piero della Francesca. Placeringen, en gang en korsvej mellem Papal-staterne og Storhertugdømmet Toscana, er nu strategisk placeret for at nå de vigtigste kunst centre i Umbrien og Toscana.
Ejendommen omfatter to elegante bygninger: den vigtigste villa og det gamle herregårdshus.

Udendørs rum

Ejendommen strækker sig over omkring 10.000 kvadratmeter perfekt vedligeholdt parkland, prydet med århundreder gamle egetræer, cypress træer typisk for det toscanske landskab, og et stort udvalg af prydplanter, blomster og buske.
Tilføjelse til den eksklusive atmosfære er to spektakulære panorama pools: en 16x6 m med en indbygget whirlpool badekar, og en anden 18x6 m. Både har intern og ekstern belysning og opvarmede udendørs brusere.
For øjeblikke af afslapning, en raffineret pavillon møbleret med sofaer og lænestole er blevet skabt, nedsænket i naturen.
Ved ejendommens indgang er der en carport til tre biler. Parken er serviceret af et automatisk vandingssystem, fodret af en privat brønd. Kommunalt vand og vand fra Montedoglio Dam er også tilgængelige.

Tilstand og efterbehandling

Begge bygninger har gennemgået en komplet restaurering, bevare karakter og charme af Umbrien-Tuscan arkitektur: udsatte træbjælker, antikke terracotta gulve, og originale detaljer forbedret med stor omhu.
Hoved villa: opdelt i 3 uafhængige enheder, det huser i alt 9 soveværelser og 9 badeværelser. Hoved villa: byder på en elegant portico med fire buer, det har 7 soveværelser og 7 badeværelser. Sidetårnene er blevet konverteret til 2 uafhængige lejligheder.

Luftkonditionerings- og varmesystemerne omfatter LPG, varmepumpe og køleenhed.

Anvendelse og potentiale

En ejendom af ekstraordinær elegance, ideel som en prestigefyldt privat bolig, boutique hotel, luksus land resort, eller eksklusive gæstfrihed mødested.
Placeringen, omgivet af natur, men meget godt forbundet, giver mulighed for nem adgang til destinationer som Anghiari, Perugia, Firenze, Siena og Assisi.

Afstande og positioner

By

Citerna 5 km
Anghiari 5 km
Città di Castello 15 km
Arezzo 28 km
Cortona 40 km
Perugia 70 km
Assisi 87 km
Firenze 104 km
Rom 240 km

Hav og søer

Montedoglio Lake 15 km
Trasimenosøen 60 km
Adriaterhavet 155 km

Lufthavne

Perugia Lufthavn 68 km
Rom Lufthavn 270 km
Firenze Lufthavn 117 km