Villa i Pont-de-Vaux, Ain

* udelukkende *

I Sermoyer, i et roligt og grønt miljø, kun 10 minutter fra Pont-de-Vaux og Tournus, opdage dette hus på 165 m2 beboelig, ideel til elskere af naturen, plads og ro.

Bygget på en smuk grund på mere end 4.000 m2 uden over for, dette gamle hus tilbyder smukke mængder og mange muligheder for indkvartering for en familie eller for et projekt af sekundær bopæl i landet.

Stueetagen har en indgang, et udstyret køkken, en lys stue, fire soveværelser, separat toilet og et stort badeværelse med bruser og badekar.

Ovenpå finder du to værelser, der kan tjene som ekstra værelser samt en delvist møbleret loftsrum, så du kan overveje yderligere rum i henhold til dine behov.

Udenfor, er jorden et reelt aktiv. Du vil nyde en fredelig indstilling, uden over for, med en 9 x 5 meter begravet swimmingpool udstyret med en jacuzzi. Den forstærkede PVC foring, pumpe og filtrering system blev erstattet i 2020.

På udstyrssiden:
- PVC-dobbeltruder med skodder
- optiske fibre
- produktion af varmt vand: el-vandvarmer
- Olieopvarmning
- Façade renoveret i 2020
- Skolebussen i nærheden.

Dette hus er nu perfekt beboeligt, men vil kræve modernisering og energi forbedring for at afsløre alle sine potentiale. Det er især rettet mod købere, der søger frem for alt et roligt miljø, en stor plot, flere værelser og et hus til at tilpasse sig til deres smag.

Et sjældent godt for elskere af plads, landskab og renovering projekter i fredelige omgivelser.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt Marie-Charlotte MUET og Jérémy bordet ~ ejendomskonsulenter kapifrance.

Energioplysninger:
Primært energiforbrug: 320 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: 296 kWh/m2/år Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°519 242 549 - Register over byer i messing) Jérémy bordet Entrepreneur Individual 07 85 79 79 84 - Ref. 925522