Rækkehus i La Algaba, Sevilla-provinsen

Vil du have et projekt med stor indvirkning på tangen?
Her er et blankt lærred med parkering!
Du kan skabe et eksklusivt og alsidigt rehabiliterings- og transformationsprojekt!
Denne ejendom er ikke kun en ejendom, der har brug for en omfattende reform, men en hvid Canvas til Residential Dream. Dens nuværende rating som en vækstzone, gør det en unik mulighed med stor mulighed for byudvikling, kræver en del af ændringen af brug til boliger oversætter til en fordel: muligheden for at designe og bygge en bolig fra bunden, optimere hver kvadratmeter uden begrænsninger af en allerede eksisterende boligstruktur.
Det er tid til at oprette din egen ejendom juvel med brugerdefineret design, maksimere rentabiliteten ved leje eller videresalg, eller designe hjemmet for dine drømme uden kompromiser.
•Opportunity of Change of Use: Den mest attraktive. Det giver køberen mulighed for lovligt at designe et eller flere hjem, der er perfekt tilpasset reglerne og, vigtigst af alt, til deres distributionsbehov, rum og funktionalitet (f.eks. lysoptimering, åben distribution).
•Samlet design og reform: Komplet frihed til at vælge finish, systemer (klimastyring, hjemmeautomatisering) og intern distribution, garantere maksimal energieffektivitet og komfort fra starten.
•Beliggenhed og projektion: Strategisk situation i et voksende område af La Algaba, hvilket sikrer en høj efterspørgsel efter færdige boliger.
•Investeringer med merværdi: Et projekt med ændret brug og integreret reform giver normalt en betydeligt højere merværdi til købsprisen, da den endelige køber får et "première" og juridisk ændret hus.
•Support Dokumentation: Den digitale mappe har multimediefiler (billeder og videoer), der fungerer som et umiddelbart grundlag for gennemførlighedsundersøgelsen, arkitektens planer og ansøgning om licenser.
"Denne ejendom er beregnet til en fremadrettet investor eller den familie, der er klar til at designe deres perfekte hjem. Vanskeligheden ved at ændre brug bliver deres største fordel: total kontrol over det endelige resultat. Dit transformationsprojekt begynder i dette hus.
Til salg:
*Beløb: Minutten beregnes i henhold til den officielle notarialtarif: bilag I, kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
* Ejendomsregistreringsomkostninger: Registreringen vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I, kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november.
*Ledelsesudgifter (Management): Gebyrer for administrativ behandling, afgiftsgodkendelse og registrering beløber sig til et anslået € [363 ca.] (inkl. moms), selv om det afhænger af hver sag, og dens vanskeligheder.
*Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i PVP.
* Købers Agency Gebyrer: Agenturet vil levere de oplysninger, rådgivning og support tjenester, der leveres i Serviceordren og D. I. A. Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med den frie aftale og de gældende regler.
*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig
*Imposition på Patrimonial Transmissions (ITP): Den nuværende skatteprocent i Andalusien vil blive anvendt (normalt 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der finder anvendelse i henhold til de personlige omstændigheder ved køberen eller egenskaberne ved ejendommen). Skatten opkræves øverst mellem: 1.- Referenceværdi af Catastro; og 2.- Salgspris. Du kan beregne din personlige situation i den officielle portal af A. T. de Andalucía.