Radhus i La Algaba, Sevilla-provinsen

Vill du ha ett projekt med stor påverkan på sjögräset?
Här är en tom duk med parkering!
Du kan skapa ett exklusivt och mångsidigt rehabiliterings- och omvandlingsprojekt!
Denna fastighet är inte bara en fastighet som behöver en omfattande reform, men en White Canvas för bostadsdrömmen. Dess nuvarande betyg som en tillväxtzon, gör det till en unik möjlighet med stor möjlighet till stadsutveckling, vilket kräver en del av bytet av användning till bostäder leder till en fördel: möjligheten att utforma och bygga en bostad från grunden, optimera varje kvadratmeter utan begränsningar av en befintlig bostadsstruktur.
Det är dags att skapa din egen fastighet juvel med anpassad design, maximera lönsamheten genom hyra eller återförsäljning, eller designa hemmet i dina drömmar utan kompromisser.
• Möjlighet att ändra användning: Den mest attraktiva. Det gör det möjligt för köparen att lagligt utforma ett eller flera hem som är perfekt anpassade till reglerna och, viktigast av allt, till deras distributionsbehov, utrymmen och funktionalitet (t.ex., ljusoptimering, öppen distribution).
•Total design och reform: Fullständig frihet att välja finish, system (klimatkontroll, hemautomation) och intern distribution, vilket garanterar maximal energieffektivitet och komfort från början.
•Location och projektion: Strategisk situation i ett växande område i La Algaba, vilket garanterar en hög efterfrågan på färdiga bostäder.
•Investering med mervärde: Ett projekt med ändrad användning och integrerad reform erbjuder vanligtvis ett betydligt högre mervärde till inköpspriset, eftersom den slutliga köparen får ett "première" och lagligt omvandlat hus.
•Stöd Dokumentation: Den digitala mappen har multimediafiler (bilder och videor) som utgör en omedelbar grund för förstudien, arkitektens planer och ansökan om licenser.
"Denna fastighet är avsedd för en framåtblickande investerare eller familjen som är redo att designa sitt perfekta hem. Svårigheten att ändra användning blir deras största fördel: total kontroll över slutresultatet. Ditt omvandlingsprojekt börjar i detta hus.
Till salu:
* Notarieutgifter: Minuten skall beräknas enligt den officiella notarietariffen: bilaga I, kungligt dekret 1426/1989, av den 17 november.
* Kostnader för fastighetsregistrering: Registreringen kommer att faktureras enligt den officiella tariffen: Bilaga I, kungligt dekret 1427/1989, av den 17 november.
*Förvaltningskostnader (förvaltning): Avgifter för administrativ handläggning, skatteklarering och registrering uppgår till uppskattningsvis [363 ca.] euro (moms ingår), även om det beror på varje fall, och dess svårigheter.
*Sellers byrå avgifter: ingår i PVP.
* Köparens agenturavgifter: Myndigheten kommer att tillhandahålla information, rådgivning och stödtjänster som tillhandahålls i Tjänsteordern och D.I.A. Om du begär ytterligare eller personliga tjänster, dina avgifter kommer att informeras i förväg, individuellt och skriftligt, i enlighet med den avtalsfrihet och gällande regler.
*Om du behöver finansiering, din bank kommer att informera dig
*Imposition på Patrimonial Transmissions (ITP): Den nuvarande skattesatsen i Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade skattesatser på 6%. 3. 5%, etc., tillämpas beroende på de personliga omständigheter köparen eller egenskaperna hos fastigheten). Skatten uppbärs på toppen mellan: 1.- Referensvärde för Catastro; och 2.- Försäljningspris. Du kan beräkna din personliga situation i den officiella portalen A. T. de Andalucía.