Villa i Sessenheim, Bas-Rhin

3%.COM Immobilier, Christelle Hossann, tilbyder dig at opdage denne løsrivelse hus bygget i 1965, perfekt vedligeholdt og placeret i anden linje, i et behageligt miljø tæt på faciliteter og hovedveje.
Huset tilbyder 92. 02 m2 stue på et niveau, suppleret med ca. 72. 73 m2 stue i kælderen.
Det vigtigste niveau 92. 02 M2 stue: En indgang serverer en lys stue på omkring 28 m2, udstyret med en nylig træovn og reversibel aircondition.
Det separate og udstyrede køkken har direkte adgang til haven.
Dette niveau omfatter også: to smukke værelser på mere end 14 m2; en stor terrasse tilgængelige fra et af soveværelserne; et funktionelt badeværelse; indendørs adgang til det lavere niveau.
Kælderen ca. 72. 73 M2 ekstra tilgængelig fra huset, men også direkte fra ydersiden af en terrasse:
Kælderen tilbyder flere rum, der allerede er monteret ud: et andet køkken; en stue; et kontor; et stort multipurpose værelse; en kælder; et badeværelse; et separat toilet; et kedelrum og vaskerum. Disse overflader er ikke inkluderet i 92. 02 m2 stue og præsentere konfigurationen samt lofthøjden specifikt for en kælder.
Men de er et virkeligt komplementært rum til at opfylde mange behov: personlig plads til en teenager, distancearbejde, fritidsrum, familiemodtagelse, opbevaring eller erhvervsmæssig aktivitet, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser.
Tjenester og komfort ekstern isolering; dobbeltruder PVC tømrerarbejde; motor skodder; seneste indgangs- og servicedøre; varmepumpe installeret i 2026; termodynamisk ballon installeret i 2026; træ komfur; reversibel aircondition; syd eksponering; to parkeringspladser.
Ydersiden: Ejendommen er beliggende på en smuk skovbevokset grund på 897 m2, eller 8. 97 ar. Have, terrasser og forskellige udendørs rum giver dig mulighed for at nyde de smukke dage.
Landet er også piscinabelt.
Yderligere oplysninger: klasse C Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 434 EUR og 1 940 EUR om året. Jordskat 2025: 550 EUR.
Salgspris: 354 900 eur gebyrer inkl. nettosalgspris: 345 000 EUR Gebyrer på 2, 87 % moms betalt af køberen.
Et meget pænt hus, der tilbyder en behagelig one-etagers liv og mange komplementære rum, ideel til en familie på udkig efter komfort, opbevaring og faciliteter.
For enhver information eller for at arrangere et besøg: Christelle Hossann Real Estate Advisor 3%.COM Real Estate Tel.: 07 69 03 49 29 rsac strasbourg 897 775 540 Meddelelse foreslået af en kommerciel agent.
Jordskat 2025:550.
Kontakt Christelle Hossann ejendomsrådgiver -- 3%.com fast ejendom --
rsac strasburg 897, 775, 540
Mandag til fredag fra kl. 9 til kl. 18.00, lørdag fra kl. 9 til kl. 12
- Meddelelse skrevet og udgivet af en agent -