Studio i Mogan, Gran Canaria

Vores bureau tilbyder til salg en luksus studio lejlighed kun få skridt fra havet, med eksklusive fælles områder designet til afslapning og fritid: et rummeligt solarium, en jacuzzi til afslapning efter arbejde, et fitnesscenter, og et rekreativt område designet til fritid og socialisering. Det nyligt bygget kompleks har også udendørs parkering, en elevator og veloplyste gange.

Denne lejlighed er ideel både som en permanent bolig, takket være sin komfort og placering, og som en investering, i betragtning af sin høje efterspørgsel efter ferie eller langtidsleje. En sand perle kun et par meter fra havet!

Denne ejendom omfatter en privat parkeringsplads, et værdifuldt aktiv i byens centrum, og et opbevaringsrum, giver ekstra opbevaringsplads ideel til sæsonbestemte emner, sportsudstyr, eller andre ejendele.

Lejligheden har en lys stue; en åben og indbydende plads badet i naturligt lys takket være sine store vinduer, der maksimerer naturligt lys. Dette værelse er udstyret med aircondition for at sikre komfort året rundt, og et fuldt udstyret køkken, smart integreret i rummet.
Det har alle de nødvendige apparater til daglig ophold, en afslapning område: Et udpeget område til hvile, der omfatter en stor indbygget garderobe, tilbyder fremragende lagerkapacitet, et moderne badeværelse med høj kvalitet finish og et moderne design. Studio har en indbygget vaskemaskine og tørretumbler, en praktisk detalje, der tilføjer værdi og bekvemmelighed.

Månedligt fællesskabsgebyr på 50 euro plus ekstra udgifter.

Dens nærhed til vigtige tjenester såsom busstoppesteder, supermarkeder, skoler, et medicinsk center, barer, restauranter, et indkøbscenter, butikker, etc., er en stor fordel.

*Property Viewings*: Alle, der er interesseret i at se ejendommen, skal fremvise et gyldigt identifikationsdokument, såsom et nationalt identitetskort, et udenlandsk opholdskort eller pas, før besøget. De vil også være forpligtet til at underskrive en besøgende log ved indtastning af ejendommen.

Yderligere oplysninger:
- Anvendelsen af ejendommen vil altid være underlagt gældende lovgivning.
- Juridiske oplysninger: Detailprisen (PVP) omfatter ikke skatter eller lukkeomkostninger, som retligt svarer til køberen og anslås til yderligere 8% til 10%. Disse omkostninger omfatter ejendomsoverførselsafgift (ITP til 6, 5% generel sats, med forbehold af undtagelser) for videresalgsejendomme, eller IGIC (7%) og Stamp Duty (AJD til 1%) for nye bygninger, samt notar- og delstatsregistergebyrer (ca. 0, 3% - 0, 8%) og administrativ håndtering.
Det skattepligtige grundlag vil blive beregnet på grundlag af den højeste værdi mellem salgsprisen, bankvurderingen eller den matrikulære referenceværdi. Finansieringsomkostninger (vurderings- og bankgebyrer) er køberens ansvar baseret på deres valg, mens mæglergebyrer for fast ejendom er inkluderet i prisen og betalt af sælgeren. Transaktionen er betinget af sælgerens udtrykkelige accept, og fuld juridisk dokumentation er tilgængelig for forbrugeren efter anmodning.
- Oplysninger om ejendommen er underlagt mulige fejl og utilsigtede ændringer.