Studio in Mogan, Gran Canaria

Ons agentschap biedt te koop een luxe studio appartement op slechts een steenworp afstand van de zee, met exclusieve gemeenschappelijke ruimtes ontworpen voor ontspanning en vrije tijd: een ruime solarium, een jacuzzi voor ontspannen na het werk, een fitnessruimte, en een recreatiegebied ontworpen voor ontspanning en socialiseren. Het onlangs gebouwde complex beschikt ook over buitenparkeergelegenheid, een lift en goed verlichte gangen.

Dit appartement is ideaal zowel als permanente residentie, dankzij het comfort en de locatie, en als investering, gezien de hoge vraag naar vakantie of lange termijn verhuur. Een echt juweeltje op slechts een paar meter van de zee!

Deze accommodatie omvat een eigen parkeerplaats, een waardevolle troef in het centrum van de stad, en een opslagruimte, die extra opslagruimte ideaal voor seizoensartikelen, sportartikelen, of andere bezittingen biedt.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer; een open en gastvrije ruimte badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die het natuurlijke licht maximaliseren. Deze kamer is uitgerust met airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen, en een volledig uitgeruste keuken, slim geïntegreerd in de ruimte.
Het heeft alle benodigde apparatuur voor het dagelijks leven, een ontspanningsruimte: Een aangewezen ruimte voor rust die een grote ingebouwde garderobe omvat, biedt uitstekende opslagcapaciteit, een moderne badkamer met hoogwaardige afwerkingen en een eigentijds design. De studio heeft een ingebouwde wasmachine en droger, een praktische detail dat waarde en gemak toevoegt.

Maandelijkse gemeenschapsbijdrage van 50 euro, plus extra kosten.

De nabijheid van essentiële diensten zoals bushaltes, supermarkten, scholen, een medisch centrum, bars, restaurants, een winkelcentrum, winkels, enz., is een groot voordeel.

*Property Viewings*: Iedereen die geïnteresseerd is in het bekijken van de woning moet vóór het bezoek een geldig identificatiedocument presenteren, zoals een nationale identiteitskaart, een buitenlandse verblijfskaart of een paspoort. Ze zullen ook verplicht zijn om een bezoekerslogboek te ondertekenen bij het betreden van de woning.

Aanvullende informatie:
- Het gebruik van het onroerend goed zal altijd onderworpen zijn aan de huidige wetgeving.
- Juridische informatie: De Retail Price (PVP) omvat geen belastingen of sluitingskosten, die wettelijk overeenkomen met de koper en worden geschat op een extra 8% tot 10%. Deze kosten omvatten eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP tegen 6, 5% algemeen tarief, behoudens uitzonderingen) voor wederverkoop van onroerend goed, of IGIC (7%) en postzegelrecht (AJD tegen 1%) voor nieuwbouw, evenals notaris- en kadasterkosten (ca. 0. 3% - 0. 8%) en administratieve afhandeling.
De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de verkoopprijs, de bankwaarde of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (appraisal en bankkosten) zijn de verantwoordelijkheid van de koper op basis van hun keuze, terwijl vastgoedmakelaars kosten zijn inbegrepen in de prijs en betaald door de verkoper. De transactie is afhankelijk van de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper, en volledige juridische documentatie is beschikbaar voor de consument op aanvraag.
- Informatie over de woning is onderhevig aan mogelijke fouten en onbedoelde wijzigingen.