Studio i Mogan, Gran Canaria

Vårt byrå tilbyr til salgs en luksuriøs studioleilighet bare noen skritt fra sjøen, med eksklusive fellesområder designet for avslapning og fritid: et romslig solarium, et boblebad for avslapning etter jobb, et treningsstudio og et rekreasjonsområde designet for fritid og sosialisering. Det nybygde komplekset har også utendørs parkering, heis og godt opplyste ganger.

Denne leiligheten er ideell både som permanent bolig, takket være komforten og beliggenheten, og som en investering, gitt den høye etterspørselen etter ferie- eller langtidsleie. En sann perle bare noen få meter fra sjøen!

Denne eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass, en verdifull ressurs i sentrum, og en bod, som gir ekstra lagringsplass ideell for sesongvarer, sportsutstyr eller andre eiendeler.

Leiligheten har en lys stue; et åpent og innbydende rom badet i naturlig lys takket være de store vinduene som maksimerer naturlig lys. Dette rommet er utstyrt med klimaanlegg for å sikre komfort året rundt, og et fullt utstyrt kjøkken, smart integrert i rommet. Den har alle nødvendige apparater for dagliglivet, et avslapningsområde: Et eget område for hvile som inkluderer en stor innebygd garderobe, som tilbyr utmerket lagringsplass, et moderne bad med høy kvalitet og et moderne design. Studioleiligheten har innebygd vaskemaskin og tørketrommel, en praktisk detalj som tilfører verdi og bekvemmelighet.

Månedlig fellesavgift på 50 euro, pluss ekstra utgifter.

Nærheten til viktige tjenester som bussholdeplasser, supermarkeder, skoler, et legesenter, barer, restauranter, et kjøpesenter, butikker osv. Er en stor fordel.

*Visninger av eiendommen*: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk oppholdskort eller pass, før besøket. De vil også bli bedt om å signere en besøkslogg ved innreise til eiendommen.

Tilleggsinformasjon:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.
- Juridisk informasjon: Salgsprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved kjøp, som juridisk påhviler kjøperen og anslås til ytterligere 8% til 10%. Disse kostnadene inkluderer dokumentavgift (ITP på 6,5% generelt, med forbehold om unntak) for brukte boliger, eller IGIC (7%) og tinglysingsgebyr (AJD på 1%) for nybygg, samt honorarer til notar og eiendomsregister (ca. 0,3% - 0,8%) og saksbehandlingsgebyrer. Beregningsgrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom salgspris, takst eller kadastral referanseverdi. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøpers ansvar etter eget valg, mens meglerhonorar er inkludert i prisen og betales av selger. Transaksjonen er med forbehold om selgers uttrykkelige aksept, og full juridisk dokumentasjon er tilgjengelig for forbrukeren på forespørsel.
- Informasjon om eiendommen kan være feilaktig og utilsiktede endringer kan forekomme.