Studio em Mogan, Gran Canaria

Nossa agência oferece à venda um apartamento de estúdio de luxo a poucos passos do mar, com áreas comunitárias exclusivas projetadas para relaxamento e lazer: um solário espaçoso, um jacuzzi para descontrair após o trabalho, um ginásio e uma área de recreação projetada para lazer e socialização. O complexo recém-construído também possui estacionamento ao ar livre, um elevador e corredores bem iluminados.

Este apartamento é ideal tanto como uma residência permanente, graças ao seu conforto e localização, e como um investimento, dada a sua alta demanda por férias ou aluguéis de longo prazo. Uma verdadeira jóia a poucos metros do mar!

Esta propriedade inclui um espaço de estacionamento privado, um ativo valioso no centro da cidade e uma sala de armazenamento, proporcionando espaço de armazenamento adicional ideal para itens sazonais, equipamentos esportivos ou quaisquer outros pertences.

O apartamento possui uma sala de estar brilhante; um espaço aberto e acolhedor banhado em luz natural graças às suas grandes janelas que maximizam a luz natural. Esta sala está equipada com ar condicionado para garantir o conforto durante todo o ano e uma cozinha totalmente equipada, inteligentemente integrada no espaço.
Tem todos os aparelhos necessários para a vida diária, uma área de relaxamento: Uma área designada para descanso que inclui um grande guarda-roupa embutido, oferecendo excelente capacidade de armazenamento, um banheiro moderno com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo. O estúdio tem uma lavadora e secadora embutida, um detalhe prático que agrega valor e conveniência.

Taxa comunitária mensal de 50 euros, mais despesas adicionais.

Sua proximidade com serviços essenciais, como paradas de ônibus, supermercados, escolas, um centro médico, bares, restaurantes, um shopping center, lojas, etc., é uma grande vantagem.

*Visualizações de Propriedade*: Todos os interessados em visualizar a propriedade devem apresentar um documento de identificação válido, como um cartão de identidade nacional, cartão de residente estrangeiro ou passaporte, antes da visita. Eles também serão obrigados a assinar um registro de visitante ao entrar na propriedade.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade estará sempre sujeito à legislação vigente.
- Informações Legais: O Preço de Retalho (PVP) não inclui impostos ou custos de fechamento, que legalmente correspondem ao comprador e são estimados em um adicional de 8% a 10%. Estes custos incluem Imposto de Transferência de Propriedade (ITP a taxa geral de 6,5%, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou IGIC (7%) e Imposto de Selo (AJD a 1%) para novas construções, bem como taxas de Registro Notário e Terra (aprox. 0, 3% - 0.
A base tributável será calculada sobre o valor mais alto entre o preço de venda, avaliação bancária ou valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador com base em sua escolha, enquanto as taxas de corretagem imobiliária são incluídas no preço e pagas pelo vendedor. A transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e a documentação legal completa está disponível ao consumidor mediante solicitação.
- As informações sobre a propriedade estão sujeitas a possíveis erros e alterações não intencionais.