Lejlighed i Lyon, Rhône

Lyon 8. ~ Lejlighed T3 på 62 m2 med 2 balkoner / loggiaer og dobbelt garage

Ideelt beliggende rue de l'Éternité i Lyon 8, på 4. sal på 6 med elevator af en nylig, sikker og velholdt condominium af 2009, denne 62 m2 T3 lejlighed tilbyder en bekvem, behagelig og eftertragtede levende miljø, ved foden af transport og butikker.

Layoutet er funktionelt og gennemtænkt. Indgangen serverer en smuk stue af
25,30 m2, let cabriolet med en stue og spiseplads. Det åbne køkken forbliver til at være udstyret og arrangeret efter din smag, at skabe et interiør til dit billede.

Lejligheden har en dobbelt eksponering nord og øst, især mærkbar i perioder med høj varme. Det har også to udendørs rum: en første balkon/loggia vender mod øst, tilgængelig fra stuen og køkkenet, ideel til at nyde morgensolen, samt en anden balkon/loggia på natsiden, tilgængelig fra begge soveværelser.

De to værelser på 9, 65 m2 og 10. 15 m2 hver har en monteret garderobe med garderobe og hylder. De blev malet før salget. Et badeværelse og separate toiletter fuldføre ejendommen.

Dobbelt glas, fælles opvarmning med bygas, cykel værelse i boligen. DPE: C / GES: C.

En dobbelt garage i kælderen fuldender denne lejlighed, et sjældent aktiv i området, så praktisk at parkere to køretøjer som at opbevare cykler eller fritidsudstyr.

Bygningen er omgivet af en park og vegetated områder, tilbyder et mere behageligt miljø for hverdagen, mens du bor tæt på metroen, sporvogn, butikker, Blandan Park og sportsfaciliteter.

Den + af den gode:

- Nylig bopæl i 2009.
- Sikker bolig.
- Fjerde sal med elevator.
- 25. 30 m2 stue.
- Dobbelt nord og øst.
- 2 soveværelser med skabe.
- To altaner/loggiaer.
- Dobbeltruder.
- Lokale cykler.
- Dobbelt garage i kælderen.
- Bygning omgivet af vegetarede rum.
- Metro, sporvogn og butikker ved foden af bygningen.
- DPE C / GES C.

En ideel ejendom til et første køb, et ungt par, byaktiver eller en investering i kulturarv af høj kvalitet.

Fri straks

Kontakt mig for at arrangere et besøg så hurtigt som muligt.

Yderligere fotos og video tour til rådighed på forespørgsel Antal partier af condominium: 100, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag) (ekskl. arbejder midler): € 2784 eller € 232 per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Claire mariot iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°888 196 912 LYON Registreringsdatabasen) 07 63 41 99 82 (ref. 592625 )