Appartement in Lyon, Rhône

Appartement T3 van 62 m2 met 2 balkons / loggia's en dubbele garage

Ideaal gelegen rue de l'Éternité in Lyon 8, op de 4e verdieping op 6 met een lift van een recente, veilige en goed onderhouden condominium van 2009, dit 62 m2 T3 appartement biedt een handige, aangename en gewilde woonomgeving, aan de voet van vervoer en winkels.

De indeling is functioneel en goed doordacht. De ingang serveert een mooie woonkamer van
25,30 m2, gemakkelijk in te zetten met een woon-en eethoek. De open keuken moet worden uitgerust en ingericht volgens uw smaak, om een interieur aan uw afbeelding te creëren.

Het appartement heeft een dubbele belichting Noord en Oost, vooral merkbaar tijdens perioden van hoge hitte. Het heeft ook twee buitenruimtes: een eerste balkon / loggia op het oosten, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken, ideaal om te genieten van de ochtendzon, evenals een tweede balkon / loggia aan de nachtzijde, toegankelijk vanuit beide slaapkamers.

De twee kamers van 9. 65 m2 en 10. 15 m2 hebben elk een inbouwkast met kledingkast en planken. Ze werden geschilderd voor de verkoop. Een badkamer en aparte toiletten voltooien het pand.

Dubbele beglazing, gemeenschappelijke verwarming met stadsgas, fietsruimte in de residentie. DPE : C / GES : C.

Een dubbele garage in de kelder maakt dit appartement compleet, een zeldzame aanwinst in de omgeving, zo handig om twee voertuigen te parkeren als om fietsen of vrijetijdsuitrusting op te slaan.

Het gebouw is omgeven door een park en begroeide gebieden, biedt een meer aangename omgeving voor het dagelijks leven, terwijl u dicht bij de metro, tram, winkels, Blandan Park en sportfaciliteiten verblijft.

De + van het goede:

- Recente residentie in 2009.
- Beveiligd huis.
- Vierde verdieping met lift.
- 25. 30 m2 woonkamer.
- Dubbele Noord- en Oost-exposure.
- 2 slaapkamers met kasten.
- 2 balkons / loggia's.
Dubbele beglazing.
- Lokale fietsen.
- Dubbele garage in de kelder.
- Gebouw omringd door begroeide ruimtes.
- Metro, tram en winkels aan de voet van het gebouw.
- DPE C / GES C.

Een ideale woning voor een eerste aankoop, een jong stel, stedelijke activa of een hoogwaardige erfgoed investering.

Onmiddellijk vrij

Neem contact met me op om zo snel mogelijk een bezoek te regelen.

Extra foto's en videotour beschikbaar op aanvraag Aantal percelen van het appartement: 100, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de uitgaven (begrotingsraming) (exclusief fondsen voor werken): €2784 of €232 per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Claire mariot ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°888 196 912 LYON Register) 07 63 41 99 82 (ref. 592625)