Studio i Mogan, Gran Canaria

Vi præsenterer denne moderne, nyrenoverede studio lejlighed, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Puerto Rico, Gran Canaria. Med fantastisk havudsigt fra terrassen, denne ejendom tilbyder en moderne og eksklusiv livsstil i en rolig omgivelser, ideel til dem, der søger komfort og livskvalitet.

Lejligheden er beliggende i et lille kompleks af 12 enheder, der i øjeblikket er licenseret til ferieudlejning (i henhold til gældende regler, er denne licens ikke overdrages til køberen). Det repræsenterer en fremragende investeringsmulighed for sæson- eller langtidsleje.

Sea View Terrace: Nyd panoramaudsigt over havet fra din terrasse, udstyret med en udendørs spiseplads perfekt til al fresco spisning.

Fælles pool: Ejendommen har en fælles pool med liggestole, kun få skridt væk, perfekt til fritid og afslapning.

Fremragende beliggenhed: Bare 5 minutters gang fra Puerto Rico Shopping Centre, med sine butikker, restauranter og underholdning. Stranden er kun 7 minutters gang væk, giver hurtig adgang til kysten.

Denne fuldt udstyrede studiolejlighed sælges med moderne faciliteter, herunder aircondition, Wi-Fi, et smart-tv, en luft friturekoger, en vaskemaskine, et brusebad og liggestole for din komfort.

Der tilbydes også gratis parkering på gaden.

Dette studie er perfekt for dem, der søger et andet hjem eller en rentabel investering i et af de mest eftertragtede områder.

Gå ikke glip af muligheden for at erhverve denne unikke ejendom i Puerto Rico, Gran Canaria. Kontakt os i dag for mere information og for at planlægge en visning.

*Property Viewings*: Alle, der er interesseret i at se ejendommen, skal fremvise et gyldigt identifikationsdokument, såsom et nationalt identitetskort, et udenlandsk opholdskort eller pas, før besøget. De vil også være forpligtet til at underskrive en besøgende log ved indtastning af ejendommen.

Yderligere oplysninger:
- Anvendelsen af ejendommen vil altid være underlagt gældende lovgivning.
- Juridiske oplysninger: Detailprisen (PVP) omfatter ikke skatter eller lukkeomkostninger, som retligt svarer til køberen og anslås til yderligere 8% til 10%. Disse omkostninger omfatter ejendomsoverførselsafgift (ITP til 6, 5% generel sats, med forbehold af undtagelser) for videresalgsejendomme, eller IGIC (7%) og Stamp Duty (AJD til 1%) for nye bygninger, samt notar- og delstatsregistergebyrer (ca. 0, 3% - 0, 8%) og administrativ håndtering.
Det skattepligtige grundlag vil blive beregnet på grundlag af den højeste værdi mellem salgsprisen, bankvurderingen eller den matrikulære referenceværdi. Finansieringsomkostninger (vurderings- og bankgebyrer) er køberens ansvar baseret på deres valg, mens mæglergebyrer for fast ejendom er inkluderet i prisen og betalt af sælgeren. Transaktionen er betinget af sælgerens udtrykkelige accept, og fuld juridisk dokumentation er tilgængelig for forbrugeren efter anmodning.
- Oplysninger om ejendommen er underlagt mulige fejl og utilsigtede ændringer.