1-Zimmerwohnung in Mogan, Gran Canaria

Wir präsentieren Ihnen dieses moderne, kürzlich renovierte Studio-Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Puerto Rico, Gran Canaria. Mit atemberaubendem Meerblick von der Terrasse bietet diese Immobilie einen modernen und exklusiven Lebensstil in ruhiger Umgebung – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Das Apartment befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur 12 Wohneinheiten und ist derzeit für die Ferienvermietung lizenziert (diese Lizenz ist gemäß den geltenden Bestimmungen nicht auf den Käufer übertragbar). Es stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die saisonale oder langfristige Vermietung dar.

Terrasse mit Meerblick: Genießen Sie den Panoramablick auf den Ozean von Ihrer Terrasse mit Essbereich im Freien – perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Gemeinschaftspool: Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Liegestühlen, nur wenige Schritte entfernt – ideal zum Entspannen und Erholen.

Exzellente Lage: Das Einkaufszentrum Puerto Rico mit seinen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Strand ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet somit schnellen Zugang zur Küste.

Dieses voll ausgestattete Studio-Apartment bietet moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, WLAN, Smart-TV, Heißluftfritteuse, Waschmaschine, Dusche und Sonnenliegen.

Kostenlose Parkplätze an der Straße stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Studio ist ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz oder eine gewinnbringende Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in Puerto Rico, Gran Canaria, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Sie müssen sich beim Betreten des Gebäudes in eine Besucherliste eintragen.

Zusätzliche informationen:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets den geltenden Gesetzen.
- Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen und auf zusätzlich 8% bis 10% geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP 6,5% Regelsatz, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC 7%) und Beurkundungssteuer (AJD 1%) bei Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3% - 0,8%) und Gestoría-Kosten. Die Bemessungsgrundlage wird auf Basis des höchsten Wertes zwischen Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet. Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers nach dessen Wahl, während die Immobilienmaklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer getragen werden. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer; sämtliche gesetzlichen Unterlagen stehen dem Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung.
- Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.