Studio in Mogan, Gran Canaria

Wij presenteren dit moderne, onlangs gerenoveerde studio appartement, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Puerto Rico, Gran Canaria. Met een prachtig uitzicht op zee vanaf het terras, deze accommodatie biedt een moderne en exclusieve levensstijl in een rustige omgeving, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit van leven.

Het appartement is gelegen in een klein complex van 12 eenheden, momenteel gelicentieerd voor vakantieverhuur (volgens de huidige regelgeving, deze licentie is niet overdraagbaar aan de koper). Het is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor seizoens- of lange termijn verhuur.

Sea View Terras: Geniet van een panoramisch uitzicht op de oceaan vanaf uw terras, uitgerust met een buiten eethoek perfect voor al fresco dineren.

Gemeenschappelijk zwembad: De accommodatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen, op slechts een steenworp afstand, perfect voor ontspanning en ontspanning.

Uitstekende locatie: Op slechts 5 minuten lopen van het winkelcentrum Puerto Rico, met zijn winkels, restaurants en entertainment. Het strand ligt op slechts 7 minuten lopen en biedt snelle toegang tot de kust.

Dit volledig uitgeruste studio-appartement wordt verkocht met moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, Wi-Fi, een smart-tv, een friteuse, een wasmachine, een douche en ligstoelen voor uw comfort.

Er is ook gratis parkeergelegenheid op straat.

Deze studio is perfect voor diegenen die een tweede woning of een winstgevende investering in een van de meest gewilde gebieden.

Mis de kans niet om deze unieke woning te verwerven in Puerto Rico, Gran Canaria. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

*Property Viewings*: Iedereen die geïnteresseerd is in het bekijken van de woning moet vóór het bezoek een geldig identificatiedocument presenteren, zoals een nationale identiteitskaart, een buitenlandse verblijfskaart of een paspoort. Ze zullen ook verplicht zijn om een bezoekerslogboek te ondertekenen bij het betreden van de woning.

Aanvullende informatie:
- Het gebruik van het onroerend goed zal altijd onderworpen zijn aan de huidige wetgeving.
- Juridische informatie: De Retail Price (PVP) omvat geen belastingen of sluitingskosten, die wettelijk overeenkomen met de koper en worden geschat op een extra 8% tot 10%. Deze kosten omvatten eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP tegen 6, 5% algemeen tarief, behoudens uitzonderingen) voor wederverkoop van onroerend goed, of IGIC (7%) en postzegelrecht (AJD tegen 1%) voor nieuwbouw, evenals notaris- en kadasterkosten (ca. 0. 3% - 0. 8%) en administratieve afhandeling.
De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de verkoopprijs, de bankwaarde of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (appraisal en bankkosten) zijn de verantwoordelijkheid van de koper op basis van hun keuze, terwijl vastgoedmakelaars kosten zijn inbegrepen in de prijs en betaald door de verkoper. De transactie is afhankelijk van de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper, en volledige juridische documentatie is beschikbaar voor de consument op aanvraag.
- Informatie over de woning is onderhevig aan mogelijke fouten en onbedoelde wijzigingen.