Studio em Mogan, Gran Canaria

Apresentamos este moderno apartamento estúdio, recentemente renovado, localizado em uma das áreas mais procuradas de Porto Rico, Gran Canaria. Com vistas deslumbrantes do mar a partir do terraço, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno e exclusivo em um ambiente tranquilo, ideal para aqueles que procuram conforto e qualidade de vida.

O apartamento está localizado em um pequeno complexo de 12 unidades, atualmente licenciado para aluguéis de férias (de acordo com os regulamentos atuais, esta licença não é transferível para o comprador). Representa uma excelente oportunidade de investimento para aluguéis sazonais ou de longo prazo.

Terraço com Vista Mar: Desfrute de vistas panorâmicas para o mar a partir do seu terraço, equipado com uma área de refeições ao ar livre perfeita para refeições ao ar livre.

Piscina Comunal: A propriedade dispõe de uma piscina comum com espreguiçadeiras, a poucos passos de distância, perfeito para lazer e relaxamento.

Excelente Localização: A apenas 5 minutos a pé do Centro Comercial Porto Rico, com suas lojas, restaurantes e entretenimento. A praia fica a apenas 7 minutos a pé, proporcionando acesso rápido à costa.

Este apartamento estúdio totalmente equipado é vendido com comodidades modernas, incluindo ar condicionado, Wi-Fi, uma televisão inteligente, uma fritadeira de ar, uma máquina de lavar roupa, um chuveiro e espreguiçadeiras para o seu conforto.

Estacionamento gratuito na rua também está disponível.

Este estúdio é perfeito para aqueles que procuram uma segunda casa ou um investimento rentável em uma das áreas mais procuradas.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única em Porto Rico, Gran Canaria. Contacte-nos hoje para obter mais informações e agendar uma visualização.

*Visualizações de Propriedade*: Todos os interessados em visualizar a propriedade devem apresentar um documento de identificação válido, como um cartão de identidade nacional, cartão de residente estrangeiro ou passaporte, antes da visita. Eles também serão obrigados a assinar um registro de visitante ao entrar na propriedade.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade estará sempre sujeito à legislação vigente.
- Informações Legais: O Preço de Retalho (PVP) não inclui impostos ou custos de fechamento, que legalmente correspondem ao comprador e são estimados em um adicional de 8% a 10%. Estes custos incluem Imposto de Transferência de Propriedade (ITP a taxa geral de 6,5%, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou IGIC (7%) e Imposto de Selo (AJD a 1%) para novas construções, bem como taxas de Registro Notário e Terra (aprox. 0, 3% - 0.
A base tributável será calculada sobre o valor mais alto entre o preço de venda, avaliação bancária ou valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador com base em sua escolha, enquanto as taxas de corretagem imobiliária são incluídas no preço e pagas pelo vendedor. A transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e a documentação legal completa está disponível ao consumidor mediante solicitação.
- As informações sobre a propriedade estão sujeitas a possíveis erros e alterações não intencionais.