Bungalow i Mangualde, Viseu (distrikt)

Ejendom med Active Kommerciel License Eksklusiv beliggenhed ved siden af Gouveia Station
Abrunhosa-a-Velha Beira Alta Line Direkte adgang Lissabon ~ Salat

Vi præsenterer en sjælden investering mulighed: den eneste bygning med en aktiv licens til en café ved siden af Gouveia Station (Gouveia Gare), beliggende i Abrunhosa-a-Velha. Dette er en 3-etagers bygning med stort potentiale for brug i restaurant, turisme og boligsektoren.

Egenskabssammensætning:

• Stueetagen med aktiv café-licens, klar til personlig renovering.

• Rummelig kælder med stenvæg og udsatte naturlige rock, ideel til et spil rum, vin bar, eller privat begivenhed plads.

• Mulighed for at skabe en terrasse bagved, med uhindret udsigt over Serra da Estrela bjergkæden.

• Øvre etage forberedt til Lokal Overnatning eller privat bolig, med en solrig front balkon.

Lokal kontekst og strategiske fordele

• Beliggende kun 13 km fra byen Gouveia, som tilbyder:

• Sundhedscenter og flere apoteker
• Grundskoler og gymnasier
• Museer, butikker, tjenester og solid infrastruktur
• Nærhed til Serra da Estrela bjergkæden og Arcozelo-flodens strand
• Aktiv turisme i regionen: Høj kvalitet landlige indkvarteringer i nærheden, naturturisme, Folgosinho Slot, vandrestier og regional gastronomi.

• Nem adgang:

• Togstation ved døren med direkte forbindelse til Lissabon og Vilar Formoso/Salamanca
• Kun 10 minutter fra motorvej A25 med hurtig adgang til Viseu, Guarda og den spanske grænse
Oversigt over potentialet

• Kun bygning med en aktiv restaurant licens i stationsområdet.

• Ideel til en café, restaurant, temabar eller kulturområde

• Stærkt potentiale for værdsættelse med reaktiveringen af jernbanelinjen

• Område med voksende turisme og privilegeret landskab

• Fleksibilitet med hensyn til at integrere ejerboliger eller lokal indkvartering
Investering her garanterer en fremtrædende position på et sted med historie, aktivitet og voksende potentiale.

Vil du omdanne denne mulighed til et benchmarkprojekt?

Planlæg et besøg, lad os snakke.