Villa i Calonge, Girona-provinsen

Eksklusiv villa med en gyldig turistlicens, beliggende i et roligt og etableret boligområde nær Treumal, i kommunen Calonge, kun få minutter fra Platja d~Aro. En strategisk beliggenhed, der kombinerer privatliv, et boligområde, og nærhed til nogle af de bedste strande på Costa Brava.

Ejendommen blev bygget i 2004 på en grund på ca.695 m2 og tilbyder næsten 300 m2 boligareal fordelt over to etager med sydvendt orientering, hvilket garanterer fremragende naturligt lys hele dagen.

Ydersiden er designet til fuldt ud at nyde Middelhavet livsstil: en privat have med palmer og kunstgræs, en nylig renoveret 9 x 4 m saltvandsswimmingpool, en integreret jacuzzi, og rummelige terrasse områder, der giver privatliv og komfort.

På hovedetagen er der en rummelig og lys stue-spisestue med en pejs, integreret med et fuldt udstyret åbent køkken, der skaber et lyst og funktionelt rum. Også på denne etage er et gæstetoilet, et soveværelse med dobbeltseng, og den store suite, som omfatter et påklædningsværelse og et generøst badeværelse med eget badeværelse.

Den nederste etage huser en anden stue, ideel som et gæsteområde eller familieområde, et soveværelse suite, og et andet soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse. Fra denne etage, er der direkte adgang til den lukkede garage, med plads til to køretøjer og ekstra plads til opbevaring eller vaskeri.

Ejendommen er i fremragende stand, med nylige forbedringer af terrasser, have og indvendig belysning. Den har dobbeltruder, automatiske persienner på hovedgulvet, aircondition, olie opvarmning, og en terrasse udstyret med nye markiser og et grillområde.

Calonge, på den naturlige grænse med Platja d!Aro, er et af de mest eftertragtede områder i Baix Empordà regionen. Det tilbyder en fredelig boligforhold, omgivet af natur, og er bekvemt placeret nær ikoniske strande som Cala del Pi og Cap Roig, samt nem adgang til centrum af Platja d!Aro, med sin brede vifte af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter tilgængelige året rundt.

Denne ejendom er ideel både som en luksusbolig på Costa Brava og som en god investering, takket være sin aktive turistlicens og prime location.[IW]