Villa em Calonge, Gerona

Moradia exclusiva com uma licença turística válida, localizada numa zona residencial tranquila e estabelecida perto de Treumal, no município de Calonge, a poucos minutos da Platja d’Aro. Uma localização estratégica que combina privacidade, ambiente residencial e proximidade com algumas das melhores praias da Costa Brava.

A propriedade foi construída em 2004 em um terreno de aproximadamente 695 m2 e oferece quase 300 m2 de espaço vivo, distribuído em dois andares com uma orientação voltada para o sul, garantindo excelente luz natural ao longo do dia.

O exterior foi concebido para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico: um jardim privado com palmeiras e relva artificial, uma piscina de água salgada de 9 x 4 m recentemente renovada, um jacuzzi integrado e espaçosas áreas de terraço que proporcionam privacidade e conforto.

No piso principal, há uma espaçosa e luminosa sala de estar-jantar com lareira, integrada com uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, criando um espaço luminoso e funcional. Também neste piso há um banheiro para hóspedes, um quarto duplo e a suíte master, que inclui um vestiário e uma generosa casa de banho privativa.

O piso inferior abriga uma segunda sala de estar, ideal como área de hóspedes ou espaço familiar, uma suíte de quarto e outro quarto duplo com banheiro próprio. A partir deste andar, há acesso direto à garagem fechada, com espaço para dois veículos e espaço adicional para armazenamento ou lavanderia.

A propriedade está em excelente estado, com melhorias recentes para os terraços, jardim e iluminação interior. Possui vidros duplos, persianas automáticas no piso principal, ar condicionado, aquecimento a óleo e um terraço equipado com novos toldos e uma área de churrasco.

Calonge, na fronteira natural com Platja d’Aro, é uma das áreas mais procuradas na região do Baix Empordà. Oferece um ambiente residencial tranquilo, cercado pela natureza, e está convenientemente localizado perto de praias icônicas, como Cala del Pi e Cap Roig, bem como fácil acesso ao centro de Platja d’Aro, com sua ampla gama de lojas, restaurantes e atividades de lazer disponíveis durante todo o ano.

Esta propriedade é ideal tanto como uma residência high-end na Costa Brava e como um investimento sólido, graças à sua licença turística ativa e localização privilegiada.