Villa in Calonge, Girona provincie

Exclusieve villa met een geldige toeristische vergunning, gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk in de buurt van Treumal, in de gemeente Calonge, op slechts enkele minuten van Platja d.Aro. Een strategische locatie die privacy, een residentiële omgeving, en de nabijheid van een aantal van de beste stranden aan de Costa Brava combineert.

De woning is gebouwd in 2004 op een perceel van ongeveer 695 m2 en biedt bijna 300 m2 woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen met een oriëntatie op het zuiden, garanderen uitstekende natuurlijke licht gedurende de dag.

De buitenkant is ontworpen om volledig te genieten van de mediterrane levensstijl: een eigen tuin met palmbomen en kunstgras, een onlangs gerenoveerde 9 x 4 m zoutwater zwembad, een geïntegreerde jacuzzi, en ruime terras gebieden die privacy en comfort bieden.

Op de begane grond is er een ruime en lichte woon-eetkamer met een open haard, geïntegreerd met een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een lichte en functionele ruimte. Ook op deze verdieping is een gastentoilet, een tweepersoonskamer, en de master suite, die een kleedkamer en een royale en-suite badkamer omvat.

Op de benedenverdieping bevindt zich een tweede woonkamer, ideaal als een gastenkamer of familiekamer, een slaapkamer suite, en een andere tweepersoonskamer met een eigen badkamer. Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot de afgesloten garage, met ruimte voor twee voertuigen en extra ruimte voor opslag of wasserij.

De woning is in uitstekende staat, met recente verbeteringen aan de terrassen, tuin, en binnenverlichting. Het beschikt over dubbele beglazing, automatische jaloezieën op de begane grond, airconditioning, olie-verwarming, en een terras uitgerust met nieuwe luifels en een barbecueruimte.

Calonge is een van de meest gewilde gebieden in de regio Baix Empordà. Het biedt een rustige residentiële omgeving, omgeven door de natuur, en is gunstig gelegen in de buurt van iconische stranden zoals Cala del Pi en Cap Roig, evenals gemakkelijke toegang tot het centrum van Platja d

Deze woning is ideaal zowel als een high-end residentie aan de Costa Brava en als een goede investering, dankzij de actieve toeristische vergunning en uitstekende locatie.[IW]