Villa i San Roque, Cadiz-provinsen

Denne moderne byhus med 4 soveværelser og 3 badeværelser er beliggende i et eksklusivt boligområde i San Roque Club, placeret frontline til den berømte golf omgivelser og designet til at kombinere moderne arkitektur med naturligt lys og udendørs liv. Ejendommen nyder godt af en meget eftertragtet nord ~syd orientering, sikre afbalanceret sollys hele dagen og skabe et behageligt boligmiljø på tværs af alle niveauer.

Stueetagen er tænkt som det vigtigste sociale niveau i hjemmet. Layoutet åbner ind i en generøs entré, der fører direkte til en åben plan bolig, spiseplads og køkken område. Dette rum er designet til at flyde problemfrit mod ydersiden gennem brede terrasse døre, forbinder interiøret med en privat terrasse og have. Haven giver en rolig udendørs indstilling ideel til spisning, afslapning eller nyde den omgivende grønne områder.
Dette niveau inkluderer også et gæsteværelse med adgang til et fuldt badeværelse og et dedikeret vaskeri område, forbedre hverdagens praktiske.

Den øverste etage er reserveret til sovekabinerne. Alle tre soveværelser er godt proportioneret og har indbyggede garderobeskabe, tilbyder både komfort og opbevaring. Alle soveværelser har direkte adgang til en privat terrasse, hvilket skaber ekstra udendørs rum til at nyde udsigten og naturlige omgivelser. Det vigtigste soveværelse omfatter et badeværelse med eget badeværelse, mens de resterende soveværelser deler et ekstra badeværelse.

Indendørs finish afspejler en høj kvalitet moderne specifikation. Ejendommen har porcelæn stentøj gulve i hele stuen og soveværelser, suppleret med skridsikre keramiske gulve på udvendige terrasser. Badeværelser er færdig med premium keramiske fliser, ekstra-flat brusekabiner og moderne fittings. Køkkenet er fuldt udstyret med kompakte borde og udstyret med integrerede apparater, herunder ovn, induktion hob, emhætte, opvaskemaskine og køleskab.

Comfort er sikret året rundt gennem et individuelt aerotermisk system, der giver aircondition og varmt vand i huset, med indbygget klimastyring installeret på tværs af alle etager. Udendørs tømrerarbejde indeholder dobbeltruder med termisk pauseteknologi, øge både energieffektivitet og akustisk isolering. Yderligere funktioner omfatter en pansret indgangsdør, motoriserede blinds i det vigtigste soveværelse og forinstallation til el-køretøj opladning.

Boligfællesskabet er fuldt gated og tilbyder omhyggeligt anlagte fællesområder med vandingssystemer, fodgængerveje og en fælles swimmingpool med saltvandsklorering. Miljøet er designet til at integrere problemfrit med den naturlige indstilling af San Roque Club, tilbyder privatliv, mens forbliver tæt på verdensklasse golffaciliteter, strande og daglige tjenester

Byhuset ligger inden for rækkevidde af Sotogrande, Gibraltar og Cádiz' kystlinje og har fremragende forbindelse til internationale skoler, lystbådehavne, restauranter og fritidsfaciliteter. Denne ejendom er en ideel mulighed for familier eller købere, der søger et moderne hjem med privat udendørs plads i et af de mest etablerede og prestigefyldte områder i San Roque.

Kontakt os for mere information eller for at arrangere et besøg.