Villa em San Roque, Cadiz

Esta moradia contemporânea com 4 quartos e 3 casas de banho está localizada dentro de uma comunidade residencial exclusiva em San Roque Club, posicionada na linha de frente para o renomado ambiente de golfe e projetada para combinar arquitetura moderna com luz natural e vida ao ar livre. A propriedade se beneficia de uma orientação norte-sul altamente procurada, garantindo luz solar equilibrada ao longo do dia e criando um ambiente de vida confortável em todos os níveis.

O piso térreo é concebido como o principal nível social da casa. O layout se abre para um generoso hall de entrada que leva diretamente a uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto. Este espaço foi projetado para fluir perfeitamente para o exterior através de amplas portas de terraço, conectando o interior com um terraço privado e jardim. O jardim oferece um ambiente ao ar livre tranquilo ideal para jantar, relaxar ou desfrutar da vegetação circundante.
Este nível também inclui um quarto de hóspedes com acesso a uma casa de banho completa e uma área de lavandaria dedicada, aumentando a praticidade diária.

O piso superior é reservado para os quartos de dormir. Todos os três quartos são bem proporcionados e apresentam roupeiros equipados, oferecendo conforto e armazenamento. Todos os quartos desfrutam de acesso direto a um terraço privado, criando espaços externos adicionais para desfrutar das vistas e dos arredores naturais. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, enquanto os quartos restantes compartilham um banheiro adicional.

Os acabamentos interiores refletem uma especificação contemporânea de alta qualidade. A propriedade possui piso de porcelanato em todas as áreas de estar e quartos, complementado por piso cerâmico antiderrapante em terraços exteriores. Os banheiros são acabados com azulejos cerâmicos premium, bandejas de chuveiro extra-planas e acessórios modernos. A cozinha está totalmente equipada com bancadas compactas e equipada com aparelhos integrados, incluindo forno, fogão de indução, exaustor, máquina de lavar louça e geladeira.

A carpintaria exterior incorpora vidros duplos com tecnologia de ruptura térmica, aumentando a eficiência energética e o isolamento acústico. As características adicionais incluem uma porta de entrada blindada, persianas motorizadas no quarto principal e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

A comunidade residencial é totalmente fechada e oferece áreas comuns cuidadosamente paisagísticas com sistemas de irrigação, caminhos pedestres e uma piscina comum com cloração salina. O ambiente foi projetado para se integrar perfeitamente com o ambiente natural do San Roque Club, oferecendo privacidade, permanecendo perto de instalações de golfe de classe mundial, praias e serviços diários

Localizada a fácil acesso de Sotogrande, Gibraltar e da costa de Cádiz, a moradia goza de excelente conectividade com escolas internacionais, marinas, restaurantes e instalações de lazer. Esta propriedade representa uma opção ideal para famílias ou compradores que procuram uma casa moderna com espaço ao ar livre privado em uma das áreas mais estabelecidas e prestigiadas de San Roque.

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