Villa in San Roque, Cadiz provincie

Dit moderne herenhuis met 4 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in een exclusieve woonwijk in San Roque Club, gepositioneerd frontline naar de gerenommeerde golf omgeving en ontworpen om moderne architectuur te combineren met natuurlijk licht en buitenleven. De woning profiteert van een zeer gewilde noord-en-zuid oriëntatie, zorgen voor evenwichtig zonlicht gedurende de dag en het creëren van een comfortabele woonomgeving op alle niveaus.

De begane grond is ontworpen als het belangrijkste sociale niveau van het huis. De indeling opent in een royale entreehal die direct leidt naar een open woon-, eet- en keukengedeelte. Deze ruimte is ontworpen om naadloos naar buiten te stromen door brede terrasdeuren, die het interieur verbinden met een eigen terras en tuin. De tuin biedt een rustige buitenomgeving ideaal voor het eten, ontspannen of genieten van het omringende groen.
Dit niveau omvat ook een gasten slaapkamer met toegang tot een volledige badkamer en een speciale wasruimte, waardoor de dagelijkse praktischheid.

De bovenste verdieping is gereserveerd voor de slaapvertrekken. Alle drie de slaapkamers zijn goed geproportioneerd en voorzien van inbouwkasten, met zowel comfort als opslag. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot een eigen terras, waardoor extra buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en de natuurlijke omgeving. De belangrijkste slaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de overige slaapkamers delen een extra badkamer.

De interieur afwerkingen weerspiegelen een hoge kwaliteit hedendaagse specificatie. De accommodatie beschikt over porseleinen stenen vloeren in de woonkamers en slaapkamers, aangevuld met antislip keramische vloeren op terrassen. De badkamers zijn afgewerkt met premium keramische tegels, extra-flat douchebakken en moderne fittingen. De keuken is volledig uitgerust met compacte werkbladen en uitgerust met geïntegreerde apparaten, waaronder oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Comfort wordt het hele jaar door gegarandeerd door een individueel aerothermisch systeem met airconditioning en huishoudelijk warm water, met ducted climate control geïnstalleerd op alle verdiepingen. Exterieur timmerwerk bevat dubbele beglazing met thermische break technologie, verbetering van zowel energie-efficiëntie en akoestische isolatie. Andere kenmerken zijn een gepantserde entreedeur, gemotoriseerde jaloezieën in de hoofdslaapkamer en pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.

De residentiële gemeenschap is volledig gated en biedt zorgvuldig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes met irrigatiesystemen, voetgangerswegen en een gemeenschappelijk zwembad met zoutoplossing chlorering. De omgeving is ontworpen om naadloos te integreren met de natuurlijke omgeving van San Roque Club, biedt privacy terwijl het dicht bij de wereldklasse golffaciliteiten, stranden en alledaagse diensten

Gelegen binnen het bereik van Sotogrande, Gibraltar en de kustlijn van Cádiz, het herenhuis geniet uitstekende connectiviteit met internationale scholen, jachthavens, restaurants en recreatieve faciliteiten. Deze woning is een ideale optie voor gezinnen of kopers op zoek naar een modern huis met een eigen buitenruimte in een van de meest gevestigde en prestigieuze gebieden van San Roque.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.