Rækkehus i La Algaba, Sevilla-provinsen

Hvorfor er denne ejendom unik? Beliggende på grund af den historiske Huerta de San Genaro, er denne ejendom ikke et fælles byhus. Det er et privat tilflugtssted, der kombinerer essensen af traditionel arkitektur med ubegrænset moderne potentiale.
At være placeret på den anden linje, knyttet til hovedhuset, det tilbyder det bedste af to verdener: den centrale placering ved siden af Colegio de la Purísima og Mercadona, men med den absolutte ro ved ikke at give direkte til vejen.
Hvad gør dette hus enestående er 10 meter facade
•Ren udsigt: Glem de mørke korridorer. At have denne facade betyder brede vinduer og naturligt lys badning huset, inddrive ånden i naturen, der kendetegner området.
Distributionsmuligheder (Idéer til dit projekt): Takket være sin facade på flere meter muliggør reformen spektakulære konfigurationer:
•Lavt gulv En stue-spisestue og køkken med gode dimensioner, alle glaserede fra væg til væg mod haven, der smelter interiøret sammen med ydersiden.
•Soveværelser: Alle soveværelser har udsigt over hovedfacaden og vågner hver dag med udsigt over vegetationen i stedet for asfalten.
•Hvad der forelsker sig i dette hus, Social Ground Floor, Rest Zone (Plant 1a), El Torreón (Plant 2a): Et multipurpose rum.
Ideel til: Elskende af lokal historie, familier, der prioriterer privatlivets fred og stilhed uden at opgive tjenester, eller arkitekter og investorer, der ved, hvordan man kan værdsætte sjældenheden af en sådan bred facade i bymidten, i øjeblikket tillader sin ændring til 3 højder mere penthouse med terrasse, fordi facaden ikke er beskyttet.
Til salg:
*Beløb: Minutten beregnes i henhold til den officielle notarialtarif: bilag I, kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
* Ejendomsregistreringsomkostninger: Registreringen vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I, kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november.
*Ledelsesudgifter (Management): Gebyrer for administrativ behandling, afgiftsgodkendelse og registrering beløber sig til et anslået € [363 ca.] (inkl. moms), selv om det afhænger af hver sag, og dens vanskeligheder.
*Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i PVP.
* Købers Agency Gebyrer: Agenturet vil levere de oplysninger, rådgivning og support tjenester, der leveres i Serviceordren og D. I. A. Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med den frie aftale og de gældende regler.
*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig
*Imposition på Patrimonial Transmissions (ITP): Den gældende skatteprocent i Andalusien (normalt 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der finder anvendelse i henhold til de personlige omstændigheder ved køberen eller egenskaberne ved ejendommen) vil blive anvendt. Skatten opkræves øverst mellem: 1.- Catastro Reference Value; og 2.- Salgspris. Du kan beregne din personlige situation i den officielle portal af A. T. de Andalucía. Link:. .html
For mere information kan du kontakte os.