Rijtjeshuis in La Algaba, Sevilla provincie

Waarom is deze woning uniek? Gelegen op het terrein van de historische Huerta de San Genaro, deze woning is geen gemeenschappelijk herenhuis. Het is een prive toevluchtsoord dat de essentie van de traditionele architectuur combineert met onbeperkt modern potentieel.
Gelegen op de tweede lijn, verbonden aan het hoofdgebouw, het biedt de beste van twee werelden: de centrale locatie naast de Colegio de la Purísima en Mercadona, maar met de absolute rust van niet direct geven aan de weg.
Wat dit huis uitzonderlijk maakt is 10 meter gevel
•Schone uitzichten: Vergeet de donkere gangen. Het hebben van die gevel betekent brede ramen en natuurlijk licht baden het huis, herstellen van de geest van de natuur die het gebied kenmerkte.
Distributiemogelijkheden (Ideeën voor uw project): Dankzij de gevel van meerdere meters maakt de hervorming spectaculaire configuraties mogelijk:
•Laagvloer Een woon-eetkamer en keuken van goede afmetingen, allemaal geglazuurd van muur tot muur naar de tuin, die het interieur samenvoegt met de buitenkant.
• Slaapkamers: alle slaapkamers kijken uit op de hoofdgevel, wakker worden elke dag met uitzicht op de vegetatie in plaats van het asfalt.
•Wat verliefd wordt op dit huis, Social Ground Floor, Rest Zone (Plant 1a), El Torreón (Plant 2a): Een multifunctionele kamer.
Ideaal voor: Liefhebbers van lokale geschiedenis, gezinnen die privacy en stilte prioriteit geven zonder diensten op te geven, of architecten en investeerders die weten hoe de zeldzaamheid van zo'n brede gevel in het stadscentrum te waarderen, momenteel waardoor de aanpassing aan 3 hoogtes meer penthouse met terras omdat de gevel is niet beschermd.
Te koop:
*Notariële uitgaven: Het Minut wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
* Inschrijvingskosten: De registratie wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
*Beheersuitgaven (beheer): kosten voor administratieve verwerking, belastingafhandeling en registratie bedragen naar schatting € [363 ca.] (inclusief btw), hoewel het afhankelijk is van elk geval, en de moeilijkheidsgraad.
*Seller's Agency fees: opgenomen in de PVP.
* De kosten van het Agentschap van de Koper: Het agentschap zal de informatie, advies en ondersteunende diensten die worden geleverd in de Services Order en D. I. A. Indien u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, zullen uw kosten van tevoren, individueel en schriftelijk worden geïnformeerd, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomst en de geldende regelgeving.
*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren
*Impositie op Patrimonial Transmissions (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%. 3. 5%, enz., van toepassing op de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) zal worden toegepast. De belasting wordt geïnd aan de bovenkant tussen: 1.- Catastro Referentiewaarde; en 2.- Verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie te berekenen in de officiële portal van de A. T. de Andalucía. Link:. .html
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.