Moradia em banda em La Algaba, Sevilla

Por que esta propriedade é única? Localizada nos terrenos da histórica Huerta de San Genaro, esta propriedade não é uma moradia comum. É um refúgio privado que combina a essência da arquitetura tradicional com potencial moderno ilimitado.
Estando localizado na segunda linha, ligado à casa principal, oferece o melhor de dois mundos: a localização central ao lado do Colegio de la Purísima e Mercadona, mas com a tranquilidade absoluta de não dar diretamente para a estrada.
O que torna esta casa excepcional é 10 metros de fachada
Vistas claras: Esqueça os corredores escuros. Ter essa fachada significa janelas largas e luz natural banhando a casa, recuperando o espírito da natureza que caracterizou a área.
Possibilidades de distribuição (Ideias para o seu projeto): Graças à sua fachada de vários metros, a reforma permite configurações espetaculares:
Low floor Uma sala de jantar e cozinha de boas dimensões, todas envidraçadas de parede a parede em direção ao jardim, fundindo o interior com o exterior.
Quartos: todos os quartos têm vista para a fachada principal, acordando todos os dias com vista para a vegetação em vez do asfalto.
O que se apaixona por esta casa, Social Ground Floor, Rest Zone (Plant 1a), El Torreón (Plant 2a): Uma sala polivalente.
Ideal para: Amantes da história local, famílias que priorizam a privacidade e o silêncio sem desistir de serviços, ou arquitetos e investidores que sabem valorizar a raridade de uma fachada tão ampla no centro urbano, permitindo atualmente sua modificação para 3 alturas mais cobertura com terraço porque a fachada não está protegida.
Venda:
* Despesas notariais: O Minut será calculado de acordo com a tarifa notarial oficial: Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
* Custos de Registro de Propriedade: O registro será faturado de acordo com a tarifa oficial: Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
* Despesas de Gestão (Gestão): Taxas para processamento administrativo, desembaraço fiscal e valor de registro para um valor estimado de [363 aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso, e sua dificuldade.
*Taxas da agência do vendedor: incluídas no PVP.
* Taxas de Agência do Comprador: A agência fornecerá as informações, conselhos e serviços de suporte fornecidos na Ordem de Serviços e D. I. A. Se você solicitar serviços adicionais ou personalizados, suas taxas serão informadas com antecedência, individualmente e por escrito, de acordo com a liberdade de acordo e os regulamentos em vigor.
*Se você precisar de financiamento, seu banco irá informá-lo
*Imposição sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): A taxa de imposto em vigor na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%. 3. 5%, etc., aplicável de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características da propriedade) será aplicada. O imposto é cobrado no topo entre: 1.- Valor de referência do Catastro; e 2.- Preço de vendas. Você pode calcular sua situação pessoal no portal oficial da A. T. deuc.
Para mais informações, entre em contato conosco.