Reihenhaus in La Algaba, Provinz Sevilla

Warum ist dieses Anwesen einzigartig? Es liegt auf dem Gelände der historischen Huerta de San Genaro, ist dieses Anwesen nicht ein gemeinsames Stadthaus. Es ist ein privates Refugium, das das Wesen der traditionellen Architektur mit unbegrenztem modernen Potenzial kombiniert.
Auf der zweiten Linie gelegen, an das Haupthaus angeschlossen, bietet es das Beste aus zwei Welten: die zentrale Lage neben dem Colegio de la Purísima und Mercadona, aber mit der absoluten Ruhe nicht direkt an die Straße geben.
Was dieses Haus aussergewöhnlich macht, ist 10 Meter Fassade
•Klare Blicke: Vergessen Sie die dunklen Korridore. Diese Fassade bedeutet breite Fenster und natürliches Licht, das das Haus badet und den Geist der Natur, die den Bereich charakterisiert, wiederherstellt.
Verteilungsmöglichkeiten (Ideen für Ihr Projekt): Dank seiner Fassade von mehreren Metern ermöglicht die Reform spektakuläre Konfigurationen:
•Low floor Ein Wohn-Esszimmer und Küche von guten Abmessungen, alle glasiert von Wand zu Wand in Richtung Garten, die Verschmelzung des Innenraums mit dem Äußeren.
•Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer mit Blick auf die Hauptfassade, wachen jeden Tag mit Blick auf die Vegetation statt auf den Asphalt.
•Was verliebt sich in dieses Haus, soziale Erdgeschoss, Ruhezone (Plant 1a), El Torreón (Plant 2a): Ein Mehrzweckraum.
Ideal für: Liebhaber der lokalen Geschichte, Familien, die Privatsphäre und Stille priorisieren, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten, oder Architekten und Investoren, die die Seltenheit einer so breiten Fassade in der Innenstadt zu schätzen wissen, derzeit erlaubt seine Änderung in 3 Höhen mehr Penthouse mit Terrasse, weil die Fassade nicht geschützt ist.
Verkauf:
*Notarausgaben: Die Minut wird nach dem offiziellen Notartarif berechnet: Anhang I, Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November.
* Eintragungskosten: Die Eintragung wird nach dem offiziellen Tarif in Rechnung gestellt: Anhang I, Königlicher Erlass 1427/1989 vom 17. November.
*Management-Ausgaben (Management): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabfertigung und die Registrierung belaufen sich auf geschätzte [363 ca.] € (inkl.MwSt.), obwohl sie von jedem Fall abhängig sind, und ihre Schwierigkeit.
*Seller's Agency Gebühren: im PVP enthalten.
* Agenturgebühren des Käufers: Die Agentur stellt die im Dienstleistungsauftrag und D.I.A. angebotenen Informationen, Beratung und Unterstützung zur Verfügung.Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden Ihre Gebühren im Voraus, individuell und schriftlich, gemäß der geltenden Vereinbarungsfreiheit und den geltenden Vorschriften, informiert.
*Wenn Sie Finanzierung benötigen, wird Ihre Bank Sie informieren
*Imposition on Patrimonial Transmissions (ITP): Es wird der in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%. 3. 5%, etc., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie) angewendet. Die Steuer wird oben zwischen erhoben: 1.- Catastro Referenzwert; und 2.- Verkaufspreis. Sie können Ihre persönliche Situation im offiziellen Portal der A. T. de Andalucía berechnen. Link:. .html
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