Radhus i La Algaba, Sevilla-provinsen

Varför är denna fastighet unik? Beläget på grundval av den historiska Huerta de San Genaro, är denna fastighet inte ett vanligt radhus. Det är en privat tillflykt som kombinerar essensen av traditionell arkitektur med obegränsad modern potential.
Att vara belägen på den andra linjen, ansluten till huvudbyggnaden, erbjuder det bästa av två världar: det centrala läget bredvid Colegio de la Purísima och Mercadona, men med det absoluta lugnet att inte ge direkt till vägen.
Vad som gör detta hus exceptionellt är 10 meter av fasad
•Klara vyer: Glöm de mörka korridorerna. Att ha den fasaden innebär breda fönster och naturligt ljus som badar i huset, och återfår den anda av natur som kännetecknade området.
Distributionsmöjligheter (Idéer för ditt projekt): Tack vare sin fasad på flera meter, tillåter reformen spektakulära konfigurationer:
•Lågt golv Ett vardagsrum och kök med bra mått, alla glaserade från vägg till vägg mot trädgården, sammansmälta interiören med utsidan.
•Sovrum: alla sovrum har utsikt över huvudfasaden, vakna upp varje dag med utsikt över vegetationen istället för asfalten.
•Vad förälskar sig i detta hus, Social Ground Floor, Rest Zone (Plant 1a), El Torreón (Plant 2a): Ett flerrum.
Perfekt för: Älskare av lokal historia, familjer som prioriterar integritet och tystnad utan att ge upp tjänster, eller arkitekter och investerare som vet hur man värderar sällsyntheten i en sådan bred fasad i stadskärnan, för närvarande tillåter dess ändring till 3 höjder mer takvåning med terrass eftersom fasaden inte är skyddad.
Till salu:
* Notarieutgifter: Minuten skall beräknas enligt den officiella notarietariffen: bilaga I, kungligt dekret 1426/1989, av den 17 november.
* Kostnader för fastighetsregistrering: Registreringen kommer att faktureras enligt den officiella tariffen: Bilaga I, kungligt dekret 1427/1989, av den 17 november.
*Förvaltningskostnader (förvaltning): Avgifter för administrativ handläggning, skatteklarering och registrering uppgår till uppskattningsvis [363 ca.] euro (moms ingår), även om det beror på varje fall, och dess svårigheter.
*Sellers byrå avgifter: ingår i PVP.
* Köparens agenturavgifter: Myndigheten kommer att tillhandahålla information, rådgivning och stödtjänster som tillhandahålls i Tjänsteordern och D.I.A. Om du begär ytterligare eller personliga tjänster, dina avgifter kommer att informeras i förväg, individuellt och skriftligt, i enlighet med den avtalsfrihet och gällande regler.
*Om du behöver finansiering, din bank kommer att informera dig
*Imposition på Patrimonial Transmissions (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien (vanligtvis 7%, utan att det påverkar de reducerade skattesatserna på 6%. 3. 5%, etc., som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller egenskaperna hos fastigheten) kommer att tillämpas. Skatten uppbärs på toppen mellan: 1.- Catastro Reference Value; och 2.- Försäljningspris. Du kan beräkna din personliga situation i den officiella portalen A. T. de Andalucía. Länk:. .html
För mer information kan du kontakta oss.