Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Smuk 4-værelses lejlighed smukt indrettet med terrasse, lukket garage i kælderen muligt.

I et ungt og dynamisk geografisk område i Nice, Méridia Nice eco-valley, kendt for sin moderne arkitektur underskrevet af berømte arkitekter, er denne fantastiske 4-værelses lejlighed beliggende i en moderne bygning. Fotovoltaiske paneler i tag.

Med et areal på 86, 76 m2 tilbyder denne smukt indrettede lejlighed harmoniske mængder og en funktionel fordeling (separat natdel). Den består af:
• en smuk lys og solrig stue (SUD og OUEST udstilling),
• tre smukke soveværelser,
• et badeværelse,
• et badeværelse,
• et uafhængigt toilet
• et lille vaskerum (meget praktisk for familier med børn).

Lejligheden har en tredobbelt eksponering, herunder en sydeksponering, garanterer optimal lysstyrke hele dagen (og på enhver sæson). Udsigten er uhindret. En smuk terrasse på 12 m2 er ideel til at nyde udendørs. Aircondition.

Det er muligt at erhverve en lukket kasse i kælderen af boligen (let adgang for køretøjer). Garagen er udstyret med en hylde, og det giver mulighed for at parkere et gennemsnitligt køretøj (type Qashqai Nissan).

Bygningen nyder godt af et system af varmt vand produktion af solcellepaneler i tag, bidrager til bedre energi ydeevne og kontrol af belastninger. For nylig, den overskydende elektricitet sælges i enedis, som vil reducere de generelle afgifter af boligen. Det har også en stor overdækket plads dedikeret til cykler og motorcykler, beliggende i stueetagen, tilbyder en bekvem og sikker løsning.
Boligen er sikret med video.

En nøglefærdige lejlighed, med pæne tjenester, ideel til en familie eller en investering i et af de mest moderne områder i Nice.

Salgspris: 425 000 € agenturgebyrer inkluderet.
Net sælgere: 399 061 €.
Agenturet gebyrer 25 939 TTC betales af køberne. Antal partier af condominium: 69, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag) (koldt og varmt vand inkluderet): 2999€ eller 249€ pr. måned. Agenturet gebyrer opkræves til køberen, eller 6, 50% TTC af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°423 811 744 - Registry of antibes) Saphia wiart iværksætter Individuel 06 60 02 00 72 - Ref. 940951