Helårsgrund i Manacor, Mallorca

Eksklusiv investeringsmulighed i hjertet af Llevant, Mallorca. En 17.402 m2 grund, klassificeret som generel landjord, er til salg i kommunen Manacor. Det ligger kun 4. 38 km fra Felanitx, 6. 32 km fra centrum af Manacor, og 6. 66 km fra det prestigefyldte Rafa Nadal Academy.

Plottet sælges med et arkitektonisk projekt godkendt af Consell de Mallorca og Manacor Kommune, samt en nyligt tildelt byggetilladelse til opførelse af et eksklusivt passivt hus med en energieffektivitet rating på A+. De detaljerede planer er allerede blevet forelagt kommunen, så byggeriet kan begynde næsten øjeblikkeligt. Dette forkorter byggetiden og giver køberen retssikkerhed.

Det planlagte hus er designet efter de højeste standarder for effektivitet og komfort. Det består af tre parallelle, sydvendte bygninger forbundet med en elegant langsgående korridor, der sikrer optimal naturlig lys og krydsventilation.

Planlagt layout:

Socialt område (43. 36 m2): Rummelig stue, spiseplads og køkkenområde med pooludsigt, gæste WC (2, 23 m2), personaleværelse med badeværelse (i alt 9, 12 m2) og vaskerum (2, 10 m2).

Intimate Area (35. 83 m2 brugbart område): Master suite med påklædningsværelse og rummeligt badeværelse med bruser og badekar, samt to private terrasser i alt 22. 88 m2.

Gæsteområde: Tre soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse (hver 17. 86 m2 brugbart område). Hvert soveværelse har en privat 5 m2 terrasse; desuden deler soveværelserne yderligere 17. 59 m2 terrasse.

Udendørs området har en 41. 94 m2 swimmingpool og i alt 180. 62 m2 terrasse plads ~ det perfekte sted at nyde Middelhavet klima i fuldstændig privatliv.

Huset er ved at blive udviklet af arquima, en banebrydende spansk virksomhed med speciale i lavenergi bygninger og Passive House certificering. Arquima er kendt for sin skræddersyede, industrielt fremstillede løsninger, perfekt integreret med det arkitektoniske design og anvender en innovativ og bæredygtig tilgang.

Et passivt hus er et koncept baseret på den tyske Passive House Standard er designet til at minimere energiforbruget og garantere maksimal termisk komfort året rundt. Takket være meget effektiv konstruktion, højtydende materialer, og streng lufttæthed kontrol, energitab minimeres i forhold til et konventionelt hus.

Projektet omfatter et aerotermisk system, gulvvarme og 100% solenergiforsyning og tilbyder således et miljøvenligt, sundt og energieffektivt hjem med væsentligt reduceret CO2-udledning.

En unik mulighed for alle, der ønsker at bygge en høj kvalitet, moderne hus i en naturlig omgivelser med alle de nødvendige tekniske og komfort garantier.