Terra em Manacor, Mallorca

Oportunidade de investimento exclusivo no coração de Llevant, Maiorca. Um terreno de 17.402 m2, classificado como terreno rural geral, está à venda no município de Manacor. Ele está localizado a apenas 4. 38 km de Felanitx, 6. 32 km do centro de Manacor e 6. 66 km da prestigiada Academia Rafa Nadal.

O lote está sendo vendido com um projeto arquitetônico aprovado pelo Consell de Mallorca e pelo município de Manacor, bem como uma licença de construção concedida recentemente para a construção de uma casa passiva exclusiva com uma classificação de eficiência energética de A +. Os planos detalhados já foram submetidos ao município, permitindo que a construção comece quase imediatamente. Isso encurta o tempo de construção e fornece ao comprador segurança jurídica.

A casa planejada foi projetada para os mais altos padrões de eficiência e conforto. Consiste em três edifícios paralelos, voltados para o sul, conectados por um corredor longitudinal elegante, garantindo a luz natural ideal e a ventilação cruzada.

Layout Planejado:

Área Social (43. 36 m2): Espaçosa sala de estar, jantar e área de cozinha com vista para a piscina, WC (2. 23 m2), sala de funcionários com banheiro (9. 12 m2) e lavanderia (2. 10 m2).

Área íntima (35. 83 m2 de área utilizável): suíte master com vestiário e banheiro espaçoso com chuveiro e banheira, além de dois terraços privativos totalizando 22. 88 m2.

Área de Hóspedes: Três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa (cada 17. 86 m2 de área utilizável). Cada quarto tem um terraço privado de 5 m2; Além disso, os quartos compartilham mais 17. 59 m2 de terraço.

A área ao ar livre possui uma piscina de 41. 94 m2 e um total de 180. 62 m2 de espaço no terraço – o lugar perfeito para desfrutar do clima mediterrânico em total privacidade.

A casa está sendo desenvolvida pela arquima, uma empresa espanhola pioneira especializada em edifícios de baixa energia e certificação Passive House. Arquima é conhecida por suas soluções sob medida, industrialmente fabricadas, perfeitamente integradas com o projeto arquitetônico e empregando uma abordagem inovadora e sustentável.

Uma Casa Passiva – um conceito baseado no Padrão de Casa Passiva Alemã – é projetado para minimizar o consumo de energia e garantir o máximo conforto térmico durante todo o ano. Graças à construção altamente eficiente, materiais de alto desempenho e rigoroso controle de hermética, as perdas de energia são minimizadas em comparação com uma casa convencional.

O projeto inclui um sistema aerotérmico, piso radiante e 100% de fornecimento de energia solar, oferecendo assim uma casa ambientalmente amigável, saudável e energeticamente eficiente com emissões de CO2 significativamente reduzidas.

Uma opção única para quem quer construir uma casa moderna de alta qualidade em um ambiente natural com todas as garantias técnicas e de conforto necessárias.