Terrain - Manacor, Majorque

Possibilité d'investissement exclusif au coeur de Llevant, Majorque. Un terrain de 17,402 m2, classé comme terrain rural général, est à vendre dans la municipalité de Manacor. Il est situé à seulement 4. 38 km de Felanitx, 6. 32 km du centre de Manacor, et 6. 66 km de la prestigieuse Rafa Nadal Academy.

Le terrain est vendu avec un projet architectural approuvé par le Consell de Mallorca et la municipalité de Manacor, ainsi qu'un permis de construire récemment accordé pour la construction d'une maison passive exclusive avec une cote d'efficacité énergétique de A+. Les plans détaillés ont déjà été soumis à la municipalité, permettant de commencer la construction presque immédiatement. Cela raccourcit le temps de construction et fournit à l'acheteur une sécurité juridique.

La maison projetée a été conçue selon les plus hautes normes d'efficacité et de confort. Elle se compose de trois bâtiments parallèles orientés sud reliés par un élégant couloir longitudinal, assurant une lumière naturelle optimale et une ventilation croisée.

Mise en page prévue :

Espace social (43. 36 m2) : Spacieux séjour, salle à manger et coin cuisine avec vue sur la piscine, WC invités (2. 23 m2), salle d'eau avec salle de bain (total 9. 12 m2) et buanderie (2. 10 m2).

Zone intime (35. 83 m2 surface utilisable): suite principale avec dressing et salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que deux terrasses privées totalisant 22. 88 m2.

Espace invité: Trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative (chacun 17. 86 m2 surface utilisable). Chaque chambre dispose d'une terrasse privée de 5 m2 ; en outre, les chambres partagent une autre terrasse de 17. 59 m2.

L'espace extérieur dispose d'une piscine de 41.94 m2 et d'un total de 180.62 m2 d'espace terrasse – l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

La maison est en cours de développement par arquima, une entreprise espagnole pionnière spécialisée dans les bâtiments à basse énergie et la certification de la maison passive. Arquima est connu pour ses solutions sur mesure, fabriquées industriellement, parfaitement intégrée à la conception architecturale et utilisant une approche innovante et durable.

Une maison passive – un concept basé sur le standard allemand de la maison passive – est conçue pour minimiser la consommation d'énergie et garantir un maximum de confort thermique toute l'année. Grâce à une construction très efficace, des matériaux performants et un contrôle rigoureux de l'étanchéité à l'air, les pertes d'énergie sont minimisées par rapport à une maison conventionnelle.

Le projet comprend un système d'aérothermie, un chauffage par le sol et un approvisionnement en énergie solaire à 100 %, offrant ainsi une maison écologique, saine et écoénergétique avec des émissions de CO2 nettement réduites.

Une option unique pour tous ceux qui veulent construire une maison moderne de haute qualité dans un cadre naturel avec toutes les garanties techniques et de confort nécessaires.