Tomt i Manacor, Mallorca

Exklusiva investeringsmöjligheter i hjärtat av Llevant, Mallorca. En 17 402 m2 tomt, klassificerad som allmän lantlig mark, är till salu i kommunen Manacor. Den ligger bara 4. 38 km från Felanitx, 6. 32 km från centrum av Manacor, och 6. 66 km från den prestigefyllda Rafa Nadal Academy.

Tomten säljs med ett arkitektoniskt projekt som godkänts av Consell de Mallorca och Manacor kommun, samt ett nyligen beviljat bygglov för byggande av ett exklusivt passivt hus med energieffektivitet betyg A+. De detaljerade planerna har redan lämnats in till kommunen, vilket gör det möjligt att börja bygga nästan omedelbart. Detta förkortar byggtiden och ger köparen rättssäkerhet.

Det planerade huset har utformats enligt högsta krav på effektivitet och komfort. Det består av tre parallella, sydvända byggnader som är sammankopplade med en elegant längsgående korridor, vilket garanterar optimalt naturligt ljus och korsventilation.

Planerad layout:

Socialt område (43. 36 m2): Rymligt vardagsrum, matsal och kök med utsikt över poolen, gästtoalett (2. 23 m2), personalrum med badrum (totalt 9. 12 m2) och tvättstuga (2. 10 m2).

Intim yta (35. 83 m2 användbar yta): Master svit med omklädningsrum och rymligt badrum med dusch och badkar, samt två privata terrasser totalt 22. 88 m2.

Gästområde: Tre dubbelrum, var och en med eget badrum (var och en 17. 86 m2 användbar yta). Varje sovrum har en privat 5 m2 terrass; dessutom sovrummen delar ytterligare 17. 59 m2 terrass.

Utomhusområdet har en 41. 94 m2 swimmingpool och totalt 180. 62 m2 terrass utrymme - den perfekta platsen för att njuta av Medelhavets klimat i fullständig avskildhet.

Huset utvecklas av Arquima, ett banbrytande spanskt företag specialiserat på lågenergibyggnader och passivhuscertifiering. Arquima är känt för sina skräddarsydda, industriellt tillverkade lösningar, perfekt integrerad med arkitekturen design och använder en innovativ och hållbar strategi.

Ett passivt hus – ett koncept baserat på den tyska passivhusstandarden – är utformat för att minimera energiförbrukningen och garantera maximal värmekomfort året runt. Tack vare högeffektiv konstruktion, högpresterande material och rigorös lufttäthetskontroll minimeras energiförlusterna jämfört med ett konventionellt hus.

Projektet omfattar ett aerotermiskt system, golvvärme och 100 % solenergiförsörjning, vilket ger ett miljövänligt, hälsosamt och energieffektivt hem med betydligt minskade koldioxidutsläpp.

Ett unikt alternativ för alla som vill bygga ett högklassigt, modernt hus i en naturlig miljö med alla nödvändiga tekniska och komfortgarantier.