Lejlighed i Ayamonte, Huelva-provinsen

Vi præsenterer denne fantastiske lejlighed beliggende i det eksklusive Costa Esuri område i Ayamonte, en perfekt ejendom til dem, der søger lys, udendørs rum, og ro. Beliggende på 2. sal i bygningen, kan lejligheden prale af 91 m2 bygget og 70 m2 brugbar plads, tilbyder en komfortabel og funktionel layout til at nyde Middelhavet livsstil.

Det har to rummelige soveværelser med dobbeltsenge og to fulde badeværelser, ideel som en primær bolig, et andet hjem, eller en investering.

En af dens største attraktioner er dens imponerende private terrasse på ca. 50 m2, der omgiver hele lejligheden, så du kan nyde solen hele dagen takket være sin fremragende nordøstlige orientering. En perfekt plads til morgenmad ved solopgang, afslappende ved solnedgang, eller dele uforglemmelige øjeblikke udendørs.

Denne ejendom er indflytning klar, i fremragende stand, og bliver solgt møbleret. Det er en del af den velholdte, private boligkompleks, las encinas, som tilbyder:

Privat parkering

Flere fælles svømmebassiner

Legeplads for børn

Rummelige anlagte haver

Alt designet til familie nydelse i fuldstændig ro.

Prime- placering

Kun 5 km fra centrum af Ayamonte

3 km fra den internationale bro til Portugal og Algarve

15 km fra strandene i Isla Canela og Punta del Moral

Et par minutter fra golfbaner, restauranter og andre faciliteter

I nærheden finder du et lille indkøbscenter med et Covirán supermarked, apotek, caféer, restauranter og et vaskeri, samt golfbanens klubhus, perfekt til at nyde sin restaurant og afslappet atmosfære.

Også ideel som en investering
Takket være sin beliggenhed, funktioner og rigelig udendørs plads, tilbyder denne ejendom et stort potentiale for ferie eller langtidsleje, med høj efterspørgsel især i sommermånederne.

Købsomkostninger:
* Notarære gebyrer: Gebyret beregnes i henhold til den officielle notarpris: Bilag I i kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november. Link:
*Property Registry Gebyrer: Registrering vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I, i kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november. Samme link som ovenfor.
*Administrative gebyrer (Gestoría): Gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering beløber sig til ca. 363 € (inkl. moms), selv om dette afhænger af hver enkelt sag og dens kompleksitet.

*Sælgerens agentur gebyrer: inkluderet i listen pris.

*Køberens agentur gebyrer: Agenturet vil levere de oplysninger, rådgivning og supporttjenester, der er fastsat i Serviceaftalen og D. I. A. (Skal angives i engagement brev i henhold til de aftalte tjenester) Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive meddelt på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med kontraktfrihed og gældende regler.

*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig.

*Property Transfer Tax (ITP): Den gældende afgiftssats i Andalusien vil blive anvendt (almindeligvis 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der gælder under hensyn til køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika).

For mere information, kontakt os venligst.