Apartamento em Ayamonte, Huelva

Apresentamos este fantástico apartamento localizado na área exclusiva Costa Esuri de Ayamonte, uma propriedade perfeita para quem procura luz, espaço ao ar livre e tranquilidade. Situado no 2o andar do edifício, o apartamento possui 91 m2 construídos e 70 m2 de espaço utilizável, oferecendo um layout confortável e funcional para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

Possui dois espaçosos quartos duplos e duas casas de banho completas, ideal como residência principal, uma segunda casa ou um investimento.

Uma de suas maiores atrações é o seu impressionante terraço privado de aproximadamente 50 m2 que rodeia todo o apartamento, permitindo que você aproveite o sol durante todo o dia graças à sua excelente orientação nordeste. Um espaço perfeito para café da manhã ao nascer do sol, relaxar ao pôr do sol ou compartilhar momentos inesquecíveis ao ar livre.

Esta propriedade está pronta para entrar em movimento, em excelentes condições, e está sendo vendida mobilada. Faz parte do complexo residencial privado bem conservado, las encinas, que oferece:

Estacionamento privado

Várias piscinas comuns

Áreas de jogos para crianças

Jardins paisagísticos espaçosos

Tudo projetado para o prazer da família em completa tranquilidade.

Localização privilegiada

A apenas 5 km do centro de Ayamonte

3 km da Ponte Internacional que liga Portugal e Algarve

A 15 km das praias de Isla Canela e Punta del Moral

A poucos minutos de campos de golfe, restaurantes e outras comodidades

Nas proximidades, você encontrará um pequeno centro comercial com um supermercado Covirán, farmácia, cafés, restaurantes e uma lavanderia, bem como o clube do campo de golfe, perfeito para desfrutar de seu restaurante e atmosfera descontraída.

Ideal também como investimento
Graças à sua localização, características e amplo espaço ao ar livre, esta propriedade oferece grande potencial para férias ou aluguéis de longo prazo, com alta demanda, especialmente durante os meses de verão.

Custos de compra:
*Taxas do notário: A taxa será calculada de acordo com a tarifa oficial do notário: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro. Link:
*Taxas de Registro de Propriedade: O registro será cobrado de acordo com a tarifa oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro. O mesmo link acima.
*Taxas Administrativas (Gestoría): As taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro chegam a aproximadamente 363 (IVA incluído), embora isso dependa de cada caso e de sua complexidade.

*Taxas de Agência do Vendedor: incluídas no Preço de Lista.

*Taxas da Agência do Comprador: A agência fornecerá as informações, conselhos e serviços de suporte estipulados no Contrato de Serviço e na D. I. A. (Para ser especificado na carta de noivado de acordo com os serviços contratados) Se você solicitar serviços adicionais ou personalizados, suas taxas serão comunicadas com antecedência, individualmente e por escrito, de acordo com a liberdade de contrato e os regulamentos atuais.

* Se você precisar de financiamento, seu banco irá informá-lo.

*Imposto de transferência de propriedade (ITP): A taxa de imposto em vigor na Andaluzia será aplicada (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3, 5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel).

Para mais informações, por favor contacte-nos.