Appartement in Ayamonte, Huelva provincie

Wij presenteren dit fantastische appartement gelegen in de exclusieve Costa Esuri gebied van Ayamonte, een perfecte woning voor degenen die op zoek zijn naar licht, buitenruimte, en rust. Gelegen op de 2e verdieping van het gebouw, het appartement beschikt over 91 m2 gebouwd en 70 m2 bruikbare ruimte, biedt een comfortabele en functionele lay-out om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Het beschikt over twee ruime tweepersoonskamers en twee volledige badkamers, ideaal als een primaire residentie, een tweede huis, of een investering.

Een van de grootste attracties is het indrukwekkende privé terras van ongeveer 50 m2 dat het hele appartement omringt, zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon dankzij de uitstekende noordoostelijke oriëntatie. Een perfecte ruimte voor ontbijt bij zonsopgang, ontspannen bij zonsondergang, of het delen van onvergetelijke momenten buiten.

Deze woning is verhuisklaar, in uitstekende staat, en wordt gemeubileerd verkocht. Het is onderdeel van het goed onderhouden, prive-residentiële complex, las encinas, die biedt:

Privéparkeren

Verschillende gemeenschappelijke zwembaden

Speeltuinen voor kinderen

Ruime aangelegde tuinen

Alles ontworpen voor familie-genot in volledige rust.

Prime locatie

Op slechts 5 km van het centrum van Ayamonte

3 km van de internationale brug naar Portugal en de Algarve

15 km van de stranden van Isla Canela en Punta del Moral

Een paar minuten van golfbanen, restaurants en andere voorzieningen

In de buurt vindt u een klein winkelcentrum met een Covirán supermarkt, apotheek, cafés, restaurants en een wasserette, evenals het clubhuis van de golfbaan, ideaal om te genieten van zijn restaurant en ontspannen sfeer.

Ook ideaal als investering
Dankzij de ligging, functies en ruime buitenruimte biedt deze accommodatie een groot potentieel voor vakantie of lange termijn verhuur, met een hoge vraag vooral tijdens de zomermaanden.

Aankoopkosten:
*Notariskosten: De vergoeding wordt berekend volgens het officiële notaristarief: bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november. Link:
*Eigendomsregisterkosten: Registratie zal worden gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november. Dezelfde link als hierboven.
*Administratieve kosten (Gestoría): De kosten voor administratieve verwerking, fiscale afwikkeling en registratie bedragen ongeveer € 363 (inclusief btw), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de complexiteit ervan.

*Seller's Agency Fees: opgenomen in de Lijst Prijs.

*Buyer's Agency Fees: Het agentschap zal de informatie, advies, en ondersteuning diensten zoals vastgelegd in de Service Agreement en de D.I.A. (Te specificeren in de verlovingsbrief volgens de diensten die zijn overeengekomen) Als u aanvullende of persoonlijke diensten, uw kosten zal worden meegedeeld van tevoren, individueel en schriftelijk, in overeenstemming met de vrijheid van contract en de huidige regelgeving.

*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren.

*Property Transfer Tax (ITP): Het in Andalusië geldende belastingtarief zal worden toegepast (over het algemeen 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3, 5%, enz., die van toepassing zijn op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed).

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.