Lejlighed i Marbella, Malaga-provinsen

Eksklusiv lejlighed til salg i Nueva Andalucía, i kommunen Marbella, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Costa del Sol for sin balance mellem beboelse ro, nærhed til havet, og forbindelse til den kosmopolitiske livsstil Puerto Banús. Dens strategiske beliggenhed, kun 700 meter fra stranden og en 10 ~15 minutters gang fra marinaen, gør det en særlig attraktiv mulighed både som en primær bolig og som en investering.

Ejendommen har ca. to soveværelser og to badeværelser, med et layout designet til at optimere funktionalitet og naturligt lys. Den rummelige og lyse stue-spisestue åbner på en behagelig privat terrasse med udsigt over udviklingens tropiske haver, skabe en afslappet atmosfære og en naturlig forbindelse med det ydre, der inviterer dig til at nyde Middelhavets klima året rundt.

Det vigtigste soveværelse har en en-suite badeværelse, mens det andet soveværelse, også udstyret med indbyggede garderobeskabe, deler et moderne badeværelse . Det fuldt udstyret køkken er designet til praktiske og bekvemmelighed, problemfrit integrere i hjemmets layout . Ejendommen er også udstyret med aircondition, sikrer komfort året rundt.

Ejendommen er i god stand og er en del af et velholdt boligområde, omgivet af grønne områder, der giver privatliv og en følelse af urban oase i hjertet af Nueva Andalucía. Det omfatter en parkeringsplads, en betydelig fordel i denne placering.

Energivurdering: E (Anvendelse: 35. 00 kWh/m2/år Emission: 34, 00 kg CO2/m2/år).
Salgspris: €430.000 (skatter ikke inkluderet).
Fællesskabsgebyrer: 130 euro pr. måned.
IBI: 631 euro om året.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget er ikke inkluderet i prisen og er køberens ansvar.

Forkortet informationsdokument (DIA), der er tilgængeligt i overensstemmelse med gældende bestemmelser.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.