Apartament: Marbella, Prowincja Malaga

Ekskluzywne mieszkanie na sprzedaż w Nueva Andalucía, w obrębie gminy Marbella, znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Costa del Sol za równowagę między pokojem mieszkalnym, bliskość do morza i podłączenie do kosmopolitycznego stylu życia Puerto Banús. Jej strategiczna lokalizacja, zaledwie 700 metrów od plaży i 10–15 minut spacerem od przystani, sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna okazja zarówno jako pierwotna rezydencja, jak i jako inwestycja.

W obiekcie znajduje się około dwie sypialnie i dwie łazienki, z układem przeznaczonym do optymalizacji funkcjonalności i naturalnego światła. Przestronny i jasny salon-jadalnia otwiera się na przyjemny prywatny taras z widokiem na tropikalne ogrody rozwoju, tworząc relaksującą atmosferę i naturalne połączenie z zewnątrz, które zaprasza do cieszyć się śródziemnomorskim klimatu przez cały rok.

W głównej sypialni znajduje się łazienka, a druga sypialnia, wyposażona w wbudowane szafy, posiada łazienkę współczesną. W pełni wyposażona kuchnia została zaprojektowana z myślą o praktyczności i wygodności, bezproblemowo integrując w ubikację domu. W obiekcie znajduje się również klimatyzacja, zapewniając komfort przez cały rok.

Nieruchomość jest w dobrym stanie i jest częścią dobrze utrzymanej dzielnicy mieszkalnej, otoczonej zielonymi obszarami, które zapewniają prywatność i poczucie oazy miejskiej w samym sercu Nueva Andalucía. Zawiera miejsce parkingowe, znaczącą przewagę w tym miejscu.

Ocena energetyczna: E (Skład: 35, 00 kWh/m2/rok – Emisje: 34, 00 kg CO2/m2/rok).
Cena sprzedaży: 430 000 EUR (opodatki nie są wliczone).
Opłaty wspólnotowe: 130 EUR/miesiąc.
IBI: 631/rok.

Obowiązujące podatki (ITP/IVA/AJD), jak również opłaty notowane, opłaty rejestracyjne i inne koszty związane ze sprzedażą nie są uwzględniane w cenie i są odpowiedzialne za kupującego.

Zbędny dokument informacyjny (DIA) dostępny zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Giełda Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numer rejestracyjny firmy B64125438), działający jako pośrednik nieruchomości

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie szczegółów dostarczonych przez właściciela, i podlegają zmianie, nie stanowią one oferty umownej.