Apartamento em Marbella, Província de Malaga

Apartamento exclusivo para venda em Nueva Andalucía, dentro do município de Marbella, localizado em uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol por seu equilíbrio entre tranquilidade residencial, proximidade com o mar e conexão com o estilo de vida cosmopolita de Puerto Banús. Sua localização estratégica, a apenas 700 metros da praia e a 10-15 minutos a pé da marina, torna uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência primária quanto como investimento.

A propriedade dispõe de aproximadamente dois quartos e dois banheiros, com um layout projetado para otimizar a funcionalidade e a luz natural. A espaçosa e luminosa sala de jantar abre para um agradável terraço privado com vista para os jardins tropicais do desenvolvimento, criando uma atmosfera descontraída e uma conexão natural com o exterior que convida você a desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

O quarto principal tem uma casa de banho privativa, enquanto o segundo quarto, também equipado com roupeiros embutidos, compartilha uma casa de banho contemporânea. A cozinha totalmente equipada foi projetada para praticidade e conveniência, integrando-se perfeitamente ao layout da casa. A propriedade também possui ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

A propriedade está em boas condições e faz parte de uma área residencial bem mantida, cercada por áreas verdes que proporcionam privacidade e uma sensação de oásis urbano no coração de Nueva Andalucía. Inclui um espaço de estacionamento, uma vantagem significativa neste local.

Classificação energética: E (Consumo: 35. 00 kWh/m2/ano – Emissões: 34. 00 kg CO2/m2/ano).
Preço de venda: 430.000 (impostos não incluídos).
Taxas comunitárias: 130 /mês.
IBI: 631/ano.

Impostos aplicáveis (IPP/IVA/AJD), bem como taxas de notário, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.

Documento de Informação Abreviada (DIA) disponível de acordo com os regulamentos atuais.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.