Villa i Cognac, Charente

Ideelt beliggende i et af Cognacs mest eftertragtede kvarterer, dette elegante byhus tilbyder en enestående levende miljø for din familie, kun en kort gåtur fra markedet, skoler, gymnasier, og togstation. Et sjældent finde, hvor alt er inden for gåafstand, kombinerer komfort, praktisk og autentisk charme. Intet arbejde kræves: alt hvad du skal gøre er at pakke ud og begynde at skrive din historie.
Huset er bygget omkring en muret have på ca. 100m2, plantet med træer og perfekt orienteret sydøst, en ægte udvidelse af det levende rum, ideel til at nyde solrige dage. Med ca. 256 m2 af stue spredt over to niveauer, det i øjeblikket tilbyder 4 soveværelser (med mulighed for at skabe op til 6 efter dine behov), 3 badeværelser, 3 toiletter og meget smukke lyse rum. Fra det øjeblik du kommer ind, vil du blive fanget af stentrappen, en sjælden og værdsat funktion.
Spisestuen er fuld af karakter med sine smukke parketgulve og antikke pejs. 30m2 stuen kan prale af en arbejdspejs og direkte adgang til haven. Et rummeligt, moderne køkken, udstyret med høj kvalitet apparater (sort granit bordplader, dampovn, etc.), også åbner ud på haven og har en anden trappe, der fører til den øverste etage. Den anden stue er et ægte fristed af ro, perfekt til et tv og afslapningsområde.
Stueetagen indeholder også et separat toilet og et stort opbevaringsrum (som du kan tilpasse), der åbner ud på gaden og tilbyder flere muligheder (kontorplads, forsyningsrum, garage, etc.). I kælderen, et stort vaskerum med en 2024 kedel og en kælder med et jordgulv fuldføre faciliteterne i dette hus. Den lukkede, træ-forede have tilbyder komplet privatliv og omfatter et sommer køkken eller opbevaringsområde. Et tilbud er tilgængeligt for en mini-pool (10m2) eller en spa.
En lys, varm ejendom tilbyder forskellige atmosfærer og mange muligheder, i hjertet af Cognac . En sjælden mulighed for dem, der søger et venligt rum, charme og byliv.