Villa i Le Tholonet, Bouches-du-Rhone

Aix-en-Provence. I hjertet af det meget eftertragtede Tholonet område, kun få minutter fra det historiske centrum, og på den mytiske Cézanne vej, denne elegante ejendom i 1950'erne kombinerer med subtile Provencal charme, høj kvalitet renovering og Middelhavet kunst at leve. Udvikle et område på næsten 200 m2, huset passer i et privilegeret miljø, i en storslået anlagt have på 1,277 m2, omsluttet og skovklædt.
Dens dominerende stilling, uden nogen vis-à-vis, tilbyder en uhindret udsigt i et af de mest populære områder i Aixese land og giver os følelsen af at eje uendeligt med grønt så vidt du kan se. Fra indgangen, volumener og lysstyrke forføre. Stueetagen byder en smuk varm reception rum med træ komfur, et fuldt udstyret uafhængigt køkken, udvidet af en elegant veranda møbleret i en vinter lounge, reel afslapning plads åben for haven.
Gulvet tilbyder et raffineret natrum bestående af tre soveværelser, et kontorplads, et badeværelse, et brusebad og separat toilet Tænkt for et komfortabelt familieliv eller for at modtage uafhængigt, et forbindelsesrum med privat udendørs indgang, omfatter et rummeligt værelse på 22 m2 med badeværelse og toilet, et spillelokale eller tv-stue eller værksted, et vaskerum med vandpunkt, en kælder og mange opbevaringsrum.
De udvendige inviterer dig fuldt ud til at nyde følgende enestående indstilling: En fantastisk 130 m2 terrasse med 2 smukke flytræer, en sikker swimmingpool med rulleskodder, en dobbelt garage til 2 biler + mezzanin, samt en perfekt vedligeholdt have med automatisk vanding og en funktionel brønd.
Ejendommen tilbyder high-end tekniske tjenester: ny varmepumpe (2024), jordvarme i stueetagen, fiber, automatisk gate, udvendig belysning, forbindelse til alt-i-en kloak. En sjælden adresse, kombinerer elegance, moderne komfort og ekstraordinære naturlige omgivelser, kun et par minutter fra hjertet af Aix-en-Provence. Gebyrer betalt af sælgeren. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside