Villa i Mijas, Malaga-provinsen

Kan du forestille dig at vågne op hver morgen til lyden af Middelhavet som dit soundtrack? Vi præsenterer en virkelig unik ejendom, beliggende på den eftertragtede Playa del Chaparral (Mijas Costa). Dette hjem er mere end blot et hus; det er en privat balkon over havet, fuldt renoveret til de højeste standarder med et moderne design, der prioriterer naturligt lys og endeløs udsigt.

Nøglefunktioner
Ejendommen er blevet fuldstændig omdannet til at tilbyde en moderne og sofistikeret livsstil:
- Smart Layout: 73m2 boligområde optimeret til den mindste detalje, byder på 2 rummelige soveværelser og 1 designer badeværelse.
- The Heart of the Home: Et åbent koncept "American-stil" køkken, der flyder perfekt ind i stuen, at sikre havet forbliver hovedpersonen fra alle vinkler.
- Klima Comfort: Udstyret med gulvvarme i hele hjemmet og state-of-the-line aircondition, garanterer den perfekte temperatur året rundt.
- Teknologi og sikkerhed: Automatiserede smart persienner for total bekvemmelighed, brugerdefinerede indbyggede garderobeskabe, og høj sikkerhed døre for absolut fred i sindet.

Udendørs liv og privatliv
Beliggende på en generøs 239m2 plot, denne ejendom skiller sig ud for sin problemfri forbindelse til miljøet:
- Dream Terrace: Cirka 30 $m^2$ af frontvendt terrasse (som set på billedet), det ideelle sted for solnedgang middage eller morgenmad mod horisonten.
- Garage: Inkluderer en stor lukket garage, en usædvanlig og sjælden merværdi for frontline strand egenskaber.

Sted: Playa del Chaparrals paradis
Playa del Chaparral ligger i et af de mest fredelige og naturlige områder i Mijas og er berømt for sine krystalklare vande og fredfyldte atmosfære. Det tilbyder et roligt tilbagetog væk fra turist travlheden, men forbliver kun et stenkast fra La Cala de Mijas og Fuengirola. Det er den perfekte beliggenhed for elskere af golf, middelhavs gastronomi, og lange gåture langs den naturskønne kystvej (Senda Litoral).

Tekniske specifikationer:
- Plot Størrelse: 239m2
- overflade: 73m2
- Tilstand: Fuldt renoveret / Turnkey.
- Placering: Absolut strandfront (Direkte adgang).

Gå ikke glip af chancen for at eje et stykke paradis på Costa del Sol.

Juridisk meddelelse og oplysning om priser
I overensstemmelse med oplysningspligten i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorregler anføres det hermed, at den angivne pris ikke omfatter de udgifter og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen, og som er angivet nedenfor:

Brokerage gebyrer for dette salg er inkluderet i R. R. P. (Recommended Retail Price).

Udgifter og skatter, der skal betales af køberen:
Transfer Tax (I. T. P.): Beregnet på det højeste af salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi. Satsen varierer mellem 7% og 2% afhængigt af køberens betingelser, i overensstemmelse med kongeligt lovdekret 1/1993, af 24. september, der godkender trlitpajd.

Notar- og registreringsgebyrer: Disse udgifter er pålagt officielle takster i henhold til kongelige dekret 1426/1989 og 1427/1989 af 17. november, som godkender henholdsvis notar- og ejendomsregistrets takster.

Administrativt organ (gestoría): Valgfrit. Hvis kunden anmoder om det, beregnes gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registreringsregistrering tilmelding til ca. €395 (inkl. moms).

Finansiering: Hvis der er behov for finansiering, skal beløbet for ekstraudgifter aftales med din finansielle institution.

Bemærk: Du kan beregne din specifikke skattesituation via den officielle portal af skattekontoret i Andalusien (Agencia Tributaria de Andalucía) under Skatter.

Klienten informeres hermed om, at det tilsvarende informationsskema for anden eller efterfølgende boligoverførsel (Ficha Informativa) er tilgængeligt.

Kontakt os for en personlig analyse.