Villa in Mijas, Malaga provincie

Kun je je voorstellen elke ochtend wakker te worden aan het geluid van de Middellandse Zee als uw soundtrack? We presenteren een echt uniek pand, gelegen op de begeerde Playa del Chaparral (Mijas Costa). Dit huis is meer dan alleen een huis; het is een eigen balkon over de zee, volledig gerenoveerd naar de hoogste normen met een eigentijds ontwerp dat het natuurlijke licht en eindeloze uitzichten prioriteit.

Belangrijkste kenmerken
Het pand is volledig getransformeerd om een moderne en verfijnde levensstijl te bieden:
- Smart Layout: 73m2 woonruimte geoptimaliseerd tot het kleinste detail, met 2 ruime slaapkamers en 1 design badkamer.
- The Heart of the Home: Een open-concept "Amerikaanse-stijl" keuken die perfect in de woonkamer stroomt, zodat de zee blijft de hoofdpersoon van elke hoek.
- Klimaat Comfort: Uitgerust met vloerverwarming in het hele huis en state-of-the-line airconditioning, waardoor de perfecte temperatuur het hele jaar door.
- Technologie en Veiligheid: Geautomatiseerde slimme jaloezieën voor het totale gemak, aangepaste ingebouwde kasten, en hoge beveiliging deuren voor absolute gemoedsrust.

Buitenleven en privacy
Gelegen op een royaal terrein van 239m2 onderscheidt dit pand zich door zijn naadloze verbinding met de omgeving:
- Droomterras: Ongeveer 30 $m^2$ van front-facing terras (zoals te zien op de foto), de ideale plek voor zonsondergang diners of ontbijt met uitzicht op de horizon.
- Garage: Inclusief een grote gesloten garage, een uitzonderlijke en zeldzame toegevoegde waarde voor frontline strand eigenschappen.

Locatie: Het Paradijs van Playa del Chaparral
Playa del Chaparral ligt in een van de meest rustige en natuurlijke gebieden van Mijas, is beroemd om zijn kristalheldere wateren en serene sfeer. Het biedt een rustige retraite weg van de toeristische drukte, maar blijft op slechts een steenworp afstand van La Cala de Mijas en Fuengirola. Het is de perfecte locatie voor liefhebbers van golf, mediterrane gastronomie, en lange wandelingen langs het schilderachtige kustpad (Senda Litoral).

Technische specificaties:
- Perceelgrootte: 239m2
- Woonoppervlakte: 73m2
- Conditie: Volledig gerenoveerd / Turnkey.
- Locatie: Absolute strand (Directe toegang).

Mis niet de kans om een stukje paradijs aan de Costa del Sol te bezitten.

Juridische mededeling en prijsbekendmaking
In overeenstemming met de informatieverplichtingen van wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, alsmede de huidige sectorale regelgeving, wordt hierbij verklaard dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die inherent zijn aan de verwerving, die hieronder worden vermeld:

Brokerage kosten voor deze verkoop zijn inbegrepen in de R.R.P. (Aanbevolen Retail Prijs).

Door de koper te betalen kosten en belastingen:
Transferbelasting (I. T. P.): Berekend op het hoogste van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Het tarief ligt tussen 7% en 2% afhankelijk van de voorwaarden van de koper, overeenkomstig Koninklijk Wetsbesluit 1/1993, van 24 september, waarbij de trlitpajd wordt goedgekeurd.

Notaris- en registratiekosten: Deze kosten zijn onderworpen aan officiële tarieven op grond van Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989, van 17 november, die respectievelijk de tarieven voor notarissen en eigendomsregistrators goedkeuren.

Administratief agentschap (gestoría): Facultatief. Op verzoek van de klant worden de kosten voor administratieve verwerking, belastingafrekening en registratie-inschrijving geschat op ongeveer €395 (incl. btw).

Financiering: Indien financiering vereist is, moet het bedrag van de extra kosten worden overeengekomen met uw financiële instelling.

Opmerking: U kunt uw specifieke fiscale situatie berekenen via het officiële portaal van de Belastingdienst van Andalusië (Agencia Tributaria de Andalucía) onder Belasting Informatie Belastingen.

De opdrachtgever wordt hierbij geïnformeerd dat het bijbehorende informatieblad voor Tweede of Latere Woningoverdrachten (Ficha Informativa) beschikbaar is.

Neem contact met ons op voor een persoonlijke analyse.