Willa: Mijas, Prowincja Malaga

Wyobrażasz sobie budzenie się każdego ranka do dźwięku śródziemnomorskiego jako ścieżka dźwiękowa? Przedstawiamy naprawdę wyjątkową własność, położoną na pożądanym Playa del Chaparral (Mijas Costa). Ten dom jest czymś więcej niż tylko domem; jest to prywatny balkon nad morzem, w pełni odnowiony do najwyższych standardów ze współczesnym designem, który priorytetowo traktuje naturalne światło i nieskończone widoki.

Kluczowe cechy
Nieruchomość została całkowicie przekształcona, aby zaoferować nowoczesny i wyrafinowany styl życia:
- Inteligentny układ: 73 m2 przestrzeni mieszkalnej zoptymalizowanej do najmniejszych szczegółów, z 2 przestronnymi sypialniami i 1 łazienką designerską.
- The Heart of the Home: Otwarty koncept "Amerykańsko-styl" kuchnia, która doskonale płynie do salonu, zapewniając morze pozostaje bohaterem z każdego kąta.
- Klimat Komfort: Wyposażony w ogrzewanie podłogowe w całym domu i najnowocześniejszy klimatyzację, gwarantując doskonałą temperaturę przez cały rok.
- Technologia i bezpieczeństwo: Zautomatyzowane rolety dla całkowitej wygody, niestandardowe szafy i drzwi wysokiego bezpieczeństwa dla absolutnego spokoju umysłu.

Życie na zewnątrz i prywatność
Położony na hojnej działce 239m2, ta właściwość wyróżnia się bezproblemowym połączeniem ze środowiskiem:
- Dream Taras: Około 30 $m^2$ przedniego tarasu (jak widać na zdjęciu), idealne miejsce na zachodowe kolacje lub śniadanie skierowane do horyzontu.
- Garaż: Zawiera duży zamknięty garaż, wyjątkowa i rzadka wartość dodana dla właściwości na plaży frontline.

Lokalizacja: The Paradise of Playa del Chaparral
Położony w jednej z najbardziej spokojnych i naturalnych obszarów Mijas, Playa del Chaparral słynie z krystalicznie czystej wody i spokojnej atmosfery. Oferuje ciche odwrót od ruchu turystycznego, jednak pozostaje tylko kamieniem rzutu z La Cala de Mijas i Fuengirola. Jest to idealne miejsce dla miłośników golfa, gastronomii śródziemnomorskiej i długich spacerów wzdłuż malowniczej ścieżki przybrzeżnej (Senda Litoral).

Specyfikacje techniczne:
- Rozmiar wykresu: 239m2
- Powierzchnia życia: 73 m2
- Stan: W pełni odnowiony / Turnkey.
- Lokalizacja: Bezwzględna plaża (bezpośredni dostęp).

Nie przegap okazji do posiadania części raju na Costa del Sol.

Zawiadomienie prawne i ujawnienie cen
Zgodnie z obowiązkiem w zakresie ujawniania informacji określonym w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie obsługi klienta i przejrzystości, jak również obowiązujące przepisy sektorowe, stwierdza się niniejszym, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są wymienione poniżej:

Opłaty brokerskie za tę sprzedaż są wliczone w cenę R. R. P. (zlecona cena detaliczna).

Koszty i podatki od nabywcy:
Podatek transferowy (I. T. P.): Obliczany na podstawie wyższej ceny sprzedaży lub wartości referencyjnej katastralnej. Stawka waha się od 7% do 2% w zależności od warunków kupującego, zgodnie z dekretem królewskim 1-1993, z dnia 24 września, zatwierdzającym trlitpajd.

Opłaty notarne i rejestracyjne: Koszty te podlegają oficjalnym stawkom celnym na mocy dekretów królewskich 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada, które zatwierdzają taryfy notariuszy i sekretarzy nieruchomości.

Agencja administracyjna (gestoría): Nieobowiązkowo. Na żądanie klienta opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację szacuje się na około 395 EUR (włącznie z VAT).

Finansowanie: W przypadku konieczności finansowania kwota dodatkowych wydatków musi zostać uzgodniona z Państwa instytucją finansową.

Uwaga: Możesz obliczyć swoją konkretną sytuację podatkową za pośrednictwem oficjalnego portalu Agencji Podatkowej Andaluzji (Agencia Tributaria de Andalucía) pod podatkami podatkowymi.

Klient jest niniejszym informowany, że odpowiedni arkusz informacyjny dla drugiego lub kolejnego przelewu mieszkaniowego (Ficha Informativa) jest dostępny.

Skontaktuj się z nami w celu spersonalizowanej analizy.