Villa i Malaga, Malaga-provinsen

Villa til salg i El Limonar ~ Los Almendrales

Denne villa er beliggende i det eftertragtede område af El Limonar, specielt i Los Almendrales, et boligkvarter, der er godt forbundet og kun et par minutter fra Málaga centrum.

Ejendommen har 6 soveværelser, hvilket gør den ideel til store familier eller for dem, der har brug for ekstra plads til et hjem kontor, walk-in garderobe, eller fritidsområde. Det tilbyder også 4 fulde badeværelser, sikrer komfort til hverdagslivet.

Hjemmet skiller sig ud for sin rummelige interiør og velgennemtænkt layout, med komfortable og funktionelle værelser. Køkkenet er stort, perfekt til daglig brug, og tilbyder plads nok til at blive et centralt knudepunkt i hjemmet.

Bemærk venligst, at overnatningsstedet ikke omfatter en parkeringsplads.

Det er beliggende i et behageligt og etableret område, med nem adgang til tjenester, skoler, offentlig transport og shopping områder.

En fantastisk mulighed for at bo i et af de mest ønskværdige områder i Málaga.

For mere information eller for at arrangere en visning, tøv ikke med at komme i kontakt.

Juridiske oplysninger

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorregler, skal du være opmærksom på, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet, som er beskrevet nedenfor:

Agenturets gebyrer:
Ejendomsmæglergebyrerne for denne transaktion er inkluderet i den anmodende pris.

Omkostninger og afgifter afholdt af køberen:

Overførselsskat (I. T. P.):
Anvendt på den højeste af købsprisen eller den officielle matrikulære referenceværdi på mellem 7% og 2% afhængigt af købers omstændigheder, i overensstemmelse med kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september, som godkender den reviderede tekst til ejendomsoverførsels- og stempelafgiftsloven (trlitpajd).

Notar- og jordregistergebyrer:
Der er tale om regulerede gebyrer, der er fastsat ved kongelige dekreter 1426 og 1427/1989 af 17. november 1989, og som godkender gebyrskemaerne for henholdsvis notarer og delstatssekretaerer.

Administrativ forvaltning (Gestoría):
Valgfrit, hvis kunden anmoder om det. De anslåede omkostninger til administrativ behandling, skatteafvikling og ejendomsregistrering er ca. €395 (inkl. moms).

Finansiering:
Hvis der er behov for finansiering, skal eventuelle ekstraomkostninger aftales med det tilsvarende finansieringsinstitut.

Du kan beregne din specifikke skattesituation på den officielle hjemmeside for det andalusiske skattevæsen under ~Tax Information • Skatter.

Klienten informeres om, at det tilsvarende informationsskema for anden eller efterfølgende overførsler af boligejendomme er tilgængeligt.

Kontakt os, og vi vil analysere din sag på en personlig måde.