Willa: Malaga, Prowincja Malaga

Willa na sprzedaż w El Limonar – Los Almendrales

Ta willa znajduje się w poszukiwanej-po okolicy El Limonar, zwłaszcza w Los Almendrales, dzielnicy mieszkalnej, która jest dobrze połączone i zaledwie kilka minut od centrum miasta Málaga.

W obiekcie znajduje się 6 pokoi, dzięki którym jest on idealny dla dużych rodzin lub osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni dla biura domowego, szafy spacerowej lub obszaru wypoczynku. Oferuje on również 4 pełne łazienki, zapewniając komfort codziennego życia.

Dom wyróżnia się przestronnymi wnętrzami i dobrze przemyślanym układem, z wygodnymi i funkcjonalnymi pokojami. Kuchnia jest duża, idealna do codziennego użytku i oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby stać się centralnym centrum domu.

W obiekcie nie ma miejsca parkingowego.

Znajduje się w przyjemnej i ugruntowanej okolicy, z łatwym dostępem do usług, szkół, transportu publicznego i obszarów handlowych.

Wielka okazja do zamieszkania w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Málaga.

Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować przeglądanie, prosimy nie wahać się skontaktować.

Informacje prawne

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia o usłudze klienta i przejrzystości, jak również obowiązującymi przepisami sektorowymi, należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które są szczegółowo wymienione poniżej:

Opłaty za agencję:
Opłaty z tytułu agencji nieruchomości za tę transakcję są wliczone w cenę zapytania.

Koszty i podatki ponoszone przez nabywcę:

Podatek transferowy (I. T. P.):
Stosowane do wyższej ceny nabycia lub oficjalnej wartości referencyjnej katastralnej, w przedziale od 7% do 2% w zależności od okoliczności nabywcy, zgodnie z królewskim dekretem ustawodawczym 1-1993 r. z dnia 24 września, który zatwierdza zmieniony tekst ustawy o podatku od nieruchomości i podatku od stempla (Trlitpajd).

Opłaty za notariusz i rejestr lądowy:
Są to opłaty regulowane na mocy dekretów królewskich 1426 i 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzając, odpowiednio, harmonogram opłat dla notariuszy i sekretarzy kraju związkowego.

Zarządzanie administracyjne (Gestoria):
Nieobowiązkowe, na żądanie klienta. Szacowany koszt przetwarzania administracyjnego, rozliczenia podatkowego i rejestracji nieruchomości wynosi około 395 EUR (włącznie z VAT).

Finansowanie:
Jeżeli konieczne jest finansowanie, wszelkie dodatkowe koszty muszą zostać uzgodnione z odpowiednią instytucją finansową.

Możesz obliczyć swoją konkretną sytuację podatkową na oficjalnej stronie internetowej Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej w ramach „Informacje taksowe – podatki”.

Klient jest poinformowany, że odpowiedni arkusz informacyjny dla drugiego lub kolejnego transferu własności mieszkalnej jest dostępny.

Skontaktuj się z nami, a przeanalizujemy twoją sprawę w sposób spersonalizowany.