Villa Malaga, Malaga provincia

Villa in vendita a El Limonar Los Almendrales

Questa villa si trova nella zona ambita di El Limonar, nello specifico a Los Almendrales, un quartiere residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Málaga.

La struttura dispone di 6 camere da letto, che la rendono ideale per famiglie numerose o per coloro che hanno bisogno di spazio supplementare per un home office, cabina armadio, o zona di svago. Offre anche 4 bagni completi, garantendo comfort per la vita quotidiana.

La casa si distingue per i suoi interni spaziosi e ben pensato-out layout, con camere confortevoli e funzionali. La cucina è grande, perfetto per l'uso quotidiano, e offre abbastanza spazio per diventare un centro centrale della casa.

Siete pregati di notare che la struttura non dispone di un parcheggio.

Si trova in una zona piacevole e consolidata, con facile accesso a servizi, scuole, trasporti pubblici e aree commerciali.

Una grande opportunità di vivere in una delle zone più desiderabili di Malaga.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visualizzazione, non esitate a contattarci.

Informazioni giuridiche

In ottemperanza agli obblighi di informazione di cui alla legge 10/2025 del 28 dicembre sul servizio clienti e sulla trasparenza, nonché alle vigenti normative settoriali, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse associati all'acquisto, che sono descritti di seguito:

Tariffe dell'agenzia:
Le tasse di agenzia immobiliare per questa transazione sono inclusi nel prezzo richiesto.

Costi e imposte a carico dell'acquirente:

Imposta sul trasferimento (I.T.P.):
Applicato al più elevato del prezzo di acquisto o al valore di riferimento catastale ufficiale, che varia tra il 7% e il 2% circa a seconda delle circostanze dell'acquirente, ai sensi del regio decreto legislativo 1/1993 del 24 settembre, che approva il testo riveduto della tassa di trasferimento di proprietà e del diritto del dazio del francobollo (trlitpajd).

Tasse notarili e catastali:
Si tratta di tasse regolamentate stabilite dai Royal Decrets 1426 e 1427/1989 del 17 novembre, che approvano rispettivamente le tariffe per i notai e i cancelliere terrieri.

Gestione amministrativa (Gestoria):
Facoltativo, su richiesta del cliente. Il costo stimato per l'elaborazione amministrativa, la liquidazione fiscale e la registrazione degli immobili è di circa €395 (IVA inclusa).

Finanziamento:
Se è necessario un finanziamento, i costi aggiuntivi devono essere concordati con l'istituto finanziario corrispondente.

È possibile calcolare la vostra situazione fiscale specifica sul sito ufficiale dell'Agenzia fiscale andalusa sotto informazioni fiscali Tasse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Il cliente è informato che è disponibile la scheda informativa corrispondente per il secondo o successivo trasferimento di proprietà residenziali.

Contattateci e analizzeremo il vostro caso in modo personalizzato.