Haus in Saint-Dionisy, Gard

Dies ist eine Eigenschaft von einer Art, die in der Region Vaunage immer seltener wird.

Eingebettet im Herzen des begehrten Dorfes Saint-Dionisy, entdecken Sie dieses authentische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit herrlichen Proportionen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Ein wahres Denkmal. Jenseits einer atemberaubenden Eingangshalle mit Barboden, Backsteingewölbedecken und einem herrlichen Steinkamin, zeigt das Gebäude außergewöhnlich geräumige Wohnbereiche, ergänzt durch feine Materialien (Terracotta Fliesenböden, freiliegender Stein, traditionelle Holzrahmen, Kamine). Ein prächtiges 56 m2 großes, von der Kathedrale gedecktes Wohnzimmer mit Kamin. Ein riesiges 45 m2 großes Esszimmer, ideal für große Familienfeiern. Ein 30 m2 großes Wohnzimmer/Billardzimmer und ein zweites 20 m2 großes Esszimmer.
Zwei Küchen von 22 m2 und 12. 5 m2 mit antiken Granit-Arbeitsplatten.

Der Schlafbereich und seine Zwischengeschosse: Die oberen Etagen bieten großzügige und einzigartige Räume. Drei große Schlafzimmer (16 m2, 17 m2) und eine herrliche 43 m2 große Suite mit Kamin, jeweils mit eigenem Bad. Weite Zwischengeschosse und Gehwege (insgesamt über 75 m2) blicken auf die Wohnbereiche und bieten einen markanten Charakter und vielfältige Möglichkeiten (Bibliothek, Büros, Werkstätten). Ein viertes großes Schlafzimmer (23 m2) mit Bad befindet sich im zweiten Stock.

Ein Park von ca. 2600 m2 in der Zone UA. Sie profitieren von einem echten bewaldeten Park (majestischer Lindenbaum, Feigenbäume, Mirabelle Pflaumenbäume, Persimmonbäume) direkt im Herzen des Dorfes. Das Grundstück befindet sich in der Zone UA (uneingeschränkte Gebäudefläche). Das Land bietet eine seltene Möglichkeit für Unterteilung, um ein oder mehrere Baugrundstücke zu schaffen, oder für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes. Große angeschlossene Garage von 26 m2.

Ein wahres Leben Projekt (Familiengut, prestigeträchtige Zimmer) oder ein Erbe Betrieb, diese seltene Eigenschaft befindet sich im begehrten Vaunage Tal, zwischen Nimes und Montpellier, Meer und Cevennes, eine charmante Stadt mit allen Annehmlichkeiten.

Saint-Dionizy liegt im Herzen der Vaunage in der Nähe von Nimes und ist ein charmantes und immer gefragteres Dorf mit einem authentischen südfranzösischen Lebensstil in einer ruhigen Wohngegend. Umgeben von Weinbergen, sanften Hügeln und unberührten Garrigue-Landschaften, Saint-Dionizy appelliert an diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und ein starkes Gefühl der Gemeinschaft, während in der Nähe der Stadt bleiben.

Das Dorf ist für sein entspanntes Tempo des Lebens, den traditionellen Charakter und die Nähe zu den größeren Sehenswürdigkeiten der Regionen Gard und Occitanie geschätzt. Mit bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und wichtigen Verkehrswegen, Saint-Dionizy schlägt ein ideales Gleichgewicht zwischen Landschaft Ruhe und Alltagstauglichkeit, so dass es eine wünschenswerte Lage für primäre und sekundäre Residenzen.